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Immobilienhaus Amanda GmbH
Immobilienhaus Amanda GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
149000 €307 €/m²
17Zimmer
585 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Immobilienhaus Amanda GmbH
Frau Mandy Decker
Immobilienhaus Amanda GmbH
MediumRectangleTop

Wohnen und Gewerbe unter einen Dach

Das Gebäude 1 ist vollunterkellert .Es hat 3 Etagen mit jeweils ca. 95 m2.
Pro Etage haben wir 5 Zimmer mit Küche ,Bad mit Badewanne oder Dusche.
Das Treppenhaus ist mit Betontreppen ausgestattet,zum Dachboden führt eine Holztreppe.

Das Gebäude 2 ist vollunterkellert mit 2 Etagen jeweils ca. 100 m2.
Dieser Gebäudeteilteil befindet sich im Rohbauzustand . Die Treppe ist aus Beton.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1898
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Ehrenfriedersdorf (09427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ehrenfriedersdorf liegt im oberen Erzgebirge an der B95 ,ca. 25 km südlich von Chemnitz ,10 km nördlich liegt Annaberg Buchholz .
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig an der B95.
Im Zentrum findet man zahlreiche kleine Geschäfte bzw. Supermärkte ,Aldi und Netto.
In unmittelbarer Nachbarschaft von Ehrenfriedersdorf liegen die Greifensteine mit vielfältigen Freizeitangeboten.(Freizeitbad, Naturtheater, Abenteuerspielplatz)
Im Ort befinden sich Kindertagesstätte Grundschule und Oberschule.
Alle Einrichtungen sind vom Objekt fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
307 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl.MWSt.
Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und wird fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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307 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
523 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.325 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohn-und Geschäftshaus Es handelt sich um ein Wohn-und Geschäftsgebäude zentral in Ehrenfriedersdorf gelegen.
Der Gebäudekomplex besteht aus 2 Gebäudeteile ,diese können einzeln erworben werden, nach Teilung des bestehenden Flurstückes
Das Gebäude 1 ist ca. 1992/93 saniertes 3 Familienhaus mit ca. 95 m2 Wohnfläche pro Etage.
Im Dachgeschoß minimieren Gauben-Fenster die Dachschrägen.
Das Gebäude 2 mit Erdgeschoß und Obergeschoß ist eine ehemalige Schuhgroßhandel ca. 100 m2 je Etage ,dieser Gebäudeteil wartet auf den individuellen Ausbau des neuen Eigentümers.
.

Besichtigungstermine Montag bis Samstag nach Vereinbarung
Ausschliesslich über das Immobilienhaus Amanda Sonstiges Alle Angaben zum Grundstück und zum Gebäude sind ohne Gewähr.
Sie beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit ,Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Amanda GmbH
Immobilienhaus Amanda GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Poststrasse 3, 09456 Annaberg-Buchholz
Frau Mandy DeckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29sbv5g
Referenznummer: 2503
Immobilienhaus Amanda GmbH
Frau Mandy Decker
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