Wohnung zum Kauf 199.000 € 1,5 Zimmer 64,5 m²<br/>Wohnfläche Herrenberg Herrenberg 71083

Monat
1,5Zimmer
64,5 m²Wohnfläche

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Herr Alexander Burr

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentral gelegene Wohnung mit Aussicht

Im DG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Wohnungen, einem Büro und zwei Gewerberäumen, befindet sich diese gemütliche Wohnung. Erbaut wurde das Haus ca. 1900 und in den Jahren 1995/1996 kernsaniert.

Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie im großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Westbalkon mit Aussicht und der offenen Einbauküche.
Eine Garderobennische und das innenliegende Duschbad runden die untere Ebene ab.

Über eine Treppe geht es hinauf ins 2. DG mit seiner offenen Galerie und dem gemütlichem Schlafplatz.

Im UG befinden sich noch 2 Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche WM und der Fahrradraum.

Für Ihren PKW können Sie im direkt benachbarten Einkaufszentrum "Nufringer Tor" einen Stellplatz in der TG anmieten.

Mit kleineren Renovierungen können Sie hier direkt einziehen - Frei ab sofort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Herrenberg, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.086,71 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

381 €

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3.086,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.267 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2hbyw58

Referenznummer: 7237