Hotel zum Kauf

550000 €550.000 €700 €/m²

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22Zimmer

780 m²Gastrofläche

2.397 m²Grundstück

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Brunnenalle 73, Brakel, Brakel (33034)

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Objektbeschreibung Das Haus am Park ist ein bis Mitte der 2010er Jahre als Gästehaus für ein neben-stehendes Hotel genutztes Gebäude, das auf 2.379 m² Grundstück steht.
Die 4 Geschosse haben insgesamt eine Bruttogeschossfläche von ca. 780 m² !
• Das Basement hat 220m² Nutzfläche und beinhaltet:
- eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad,
- ein Appartement mit 2 Zimmern und Bad
- ein Foyer als Empfang und Gemeinschaftraum
- Technikräume
• Das Erdgeschoss hat 240 m² Nutzfläche mit 11 Zimmern, D/WC und Balkon
• Das Obergeschaoss hat 183 m² Nutzfläche mit 8 Zimmern, D/WC und Balkon
• Das Dacheschoss hat ca. 136 m² Nutzfläche und ist als Wohnung mit 4 Zimmern,
Küche und Bad, Balkon, sowie Bodenraum ausgebaut.

Das Objekt ist seit ca. 8 Jahren ungenutzt und natürlich sanierungsbedürftig, wobei
die Grundstruktur eine Nutzung für ein Kurheim (betreutes Wohnen) sicher ideal ist.

Das Grundstück kann evtl. noch zusätzlich bebaut werden !

Der Flächennutzungsplan der Stadt Brakel aus 09/2018 weist des Grundstück im
SO-Gebiet für ;Hotels, Kurheime, Pensionen, Fortbildungsstätten, aus !

Raumaufteilung s. Objektbeschreibung und Grundrisse

Besichtigungstermine nach Absprache