Haus zum Kauf 449.000 € 137 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Oberlind Sonneberg 96515

Monat
137 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Frau Gabriele Lutz

Immobilienbüro Gabriele Lutz

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und EBK in Sonneberg OT Oberlind

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Sonneberger Stadtteil Oberlind.
Das Haus ist sehr gepflegt und der Garten wurden liebevoll gestaltet, Sodass dieser gerne zum Verweilen einlädt. Raumaufteilung Keller:
- Zugang zum Garten
- 3 Räume

EG:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten über eine geflieste, überdachte Terasse
- Schlafzimmer
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Bad
- Zimmer zur individuellen Nutzung

OG:
- Einliegerwohnung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster

Im Anbau befindet sich eine Garage, sowie ein vielseitig nutbares Zimmer mit separaten Bad mit Dusche und WC. Hier gelangt ebenfalls in den Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Oberlind, Sonneberg (96515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonneberg (ostfränkisch-regional Sumbarch) ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden oberfränkischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit, die seit 2013 zur „Europäischen Metropolregion Nürnberg“ gehört.[2]
Bekannt wurde Sonneberg als „Weltspielwarenstadt“ – woran heute das Deutsche Spielzeugmuseum erinnert – und in Fachkreisen durch die 1925 gegründete Sternwarte Sonneberg. An die Stadt grenzt das Thüringer Schiefergebirge mit dem Frankenwald im Osten.[3]
Quelle Wikipedia

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.277,37 €/m²

Provision für Käufer

3% Maklercourtage zzgl. ges. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Gabriele LutzGewerblicher Anbieter

Untere Marktstraße 33 , 96515 Sonneberg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hvez54