ETW + GARAGE | Residieren über den Dächern des Ardeytals | WITTEN-ANNEN
Die von dem ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr 1992 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der durch eine elektrische Markise beschattet wird und somit auch an sonnigen Tagen angenehme Stunden im Freien ermöglicht.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sorgt mit seiner angenehmen Größe und den großen Fenstern für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Komfort.
Alle Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer profitieren von natürlichem Tageslicht und schaffen so ein angenehmes Wohngefühl. Die Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Diese attraktive Wohnung vereint eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Wohnqualität und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und freundliches Zuhause in gepflegter Umgebung suchen. Zuletzt wurde diese Wohnung als 2,5-Zimmerwohnung mit einem sehr geräumigen Wohnbereich genutzt. Eine alternative Aufteilung mit einem vom Wohnbereich abgeteilten, zusätzlichem Zimmer ist leicht umzusetzen.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Balkon
Haustiere erlaubt
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.517,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €330 €
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.517,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.397 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.190 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
BEZUGSREI! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
