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Grundstück zum Kauf
285000 €542 €/m²
526 m²Grundstück

Appler + Wöhry Immobilien
Herr Alexander Klar
Appler + Wöhry Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Baugrundstück für Einfamilienhaus in Niederstraubing

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus zu erwerben. Mit Ausblick über die Felder und den kleinen Bachlauf In leichter Hanglage und angenehmen Abstand zur Ortsdurchfahrtsstraße können Sie hier mit Handwerkern Ihrer Wahl Ihr neues Zuhause bauen.

Die Angaben in dieser Anzeige beziehen sich auf ein Einfamilienhaus im Bereich des bisher mit einem Doppelhaus beplanten Grundstücksteils.

Ausführliche Unterlagen, wie die Eingabepläne, Flurkarte und die Baugenehmigung (Doppelhaus) haben wir für Sie vorbereitet und senden Ihnen diese gerne bei Interesse zu.

Für eine Besichtigung des Grundstücks nehmen wir uns gerne Zeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Hauptstraße 12, Niederstraubing, Niederstraubing (84439)
Herzlich Willkommen in Niederstraubing

Eine kleine Gemeinde, in der sich noch jeder kennt und freundlich grüßt.
Das Umland der bayrischen Städte wird gerade heute immer gefragter. Ein Geheimtipp für Menschen, die die ländliche Ruhe der hektischen Großstadt vorziehen und es zu schätzen wissen, dass hier die Welt noch in einem langsameren Takt läuft. Wenn man möchte, gibt es hier eine Bushaltestelle, die Sie mit den Nachbargemeinden verbindet, aber wenn man mal ehrlich ist, fährt man wohl eher mit dem Auto 10 Minuten nach Wartenberg oder Taufkirchen/Vils und kann dort alles für den täglichen Bedarf organisieren. Zur nächsten Bäckerei sind es dafür nur 1,4 km mit dem Radl nach Schröding.

Abwechslungsreiche Aktivitäten wie Radtouren oder Wanderungen in der ursprünglichen Natur des Erdinger Holzlands locken zu jeder Jahreszeit. Das Leben spüren, Natur erkunden und Kultur genießen in einer reizvollen Gegend von Oberbayern. Die Natur beginnt vor Ihrer Haustür und wartet nur darauf von Ihnen erkundet zu werden.

Infrastrukturell ist Niederstraubing trotz der ländlichen Lage gut angeschlossen. Die Autobahnausfahrt Langenpreising an der A 92 ist nach 13 km schnell zu erreichen. Über die Autobahn erreichen Sie München (Stadtzentrum) in ca. 50 Minuten. Der Flughafen München ist ca. 26 km entfernt und auch ein großer Arbeitgeber für die gesamte Region.

Die nächstgelegene S-Bahnanbindung nach München wäre in Erding (S2). Auch die Nähe (ca. 9km) zu den Gemeinden Wartenberg und Taufkirchen/Vils ist von Vorteil, da Sie hier neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Apotheken und weitere Fachgeschäfte finden.

Für Familien mit Kindern gibt es einen Pfarrkindergarten im 2,5 km entfernten Steinkirchen. Nach der Grundschule im Nachbarort Schröding liegen die weiterführenden Schulen in größeren Gemeinden im Umkreis.

Preise

Kaufpreis
285000 €
541,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. 19 % MwSt.

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Stichworte Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appler + Wöhry Immobilien
Appler + Wöhry ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 4, 85560 Ebersberg
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10 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6495y
Referenznummer: G72#6TbBMJ
Appler + Wöhry Immobilien
Herr Alexander Klar
Appler + Wöhry Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen