Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.392 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

---

8Zimmer

214,8 m²Wohnfläche

799 m²Grundstück

---

Liebenau (31618)

---

Das attraktive Zweifamilienhaus mit seiner fantastischen Ausstrahlung steht in ruhiger Lage in Liebenau. Auf dem ca. 799 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine großzügige Doppelgarage und im Garten ein Klettergerüst für Kinder. Das Haus mit seiner charakteristischen Klinkerfassade wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Der individuelle Charme des Zweifamilienhauses sticht sofort ins Auge. Die Immobilie ist in einem gut erhaltenen Zustand, da Dach, Dämmung und Heizung in den letzten Jahren sinnvoll erneuert wurden.

Der gemütliche Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern und Fußballspielen. Die sonnige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen idealen Platz, um die Kinder beim Spielen zu beobachten.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 214 m², die sich auf zwei Wohnungen und insgesamt 8 Zimmer verteilt. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Vollkeller zur Verfügung.

Von innen besticht das Objekt mit einer eindrucksvollen Ausstrahlung. Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin in der Erdgeschosswohnung. Dort befinden sich außerdem die charmante Küche, das stilvolle Gäste-WC, das moderne Badezimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin sowie drei geräumige Schlafzimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Über eine massive Holztreppe gelangt man in die Obergeschosswohnung, die genauso geschnitten ist wie die Erdgeschosswohnung. Auch hier befinden sich die charmante Küche, das stilvolle Gäste-WC, das Badezimmer, das großzügige Wohnzimmer und die drei geräumigen Schlafzimmer.

Die elegante Designer-Küche im Erdgeschoss ist stilvoll ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Sie umfasst einen Backofen, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und einen freistehenden Kühlschrank.

In der Erdgeschosswohnung gibt es sowohl ein Vollbad als auch ein Gäste-WC. Das gepflegte Vollbad ist in einem instandgesetzten Zustand und mit großflächigen Fliesen, Marken-Armaturen, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. In der Obergeschosswohnung finden Sie ebenfalls ein Vollbad und ein Gäste-WC, die in Ausstattung und Zustand der Erdgeschosswohnung gleichen.

Sonstiges Die Immobilie wird teils vermietet übergeben: Während die Erdgeschosswohnung aktuell leer steht und sofort bezugsbereit ist, ist die Wohnung im Obergeschoss bereits langfristig vermietet.

Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s.

Für die durch den Eigentümer gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort