Mehrfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 8 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 1.449 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marienau Coppenbrügge 31863

Monat
8Zimmer
195 m²Wohnfläche
1.449 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Mehnert

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Teilvermietetes Mehrfamilienhaus für Handwerker

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im kleinen Ortsteil Marienau. Das Haus wurde in ca. 1900 in Fachwerkbauweise erstellt. Unterlagen, zur Bestimmung des genauen Baujahrs, gibt es leider nicht mehr!

Sie betreten das EG über die geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie zur linken Seite das Esszimmer, zur rechten Seite das Wohnzimmer und die Küche. Im hinteren Teil befindet sich das Bad, sowie das Treppenhaus mit Aufgang zum OG und DG, sowie über eine kleine Treppe in den Heizungsraum mit Zugang zur Garage.

Die Wohnung im 1.OG besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.

Das vermietete Dachgeschoss bietet Ihnen ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Vorflur.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Weitere Nutzflächen finden Sie im separaten Stall-Gebäude oder in der gemütlichen Garten-Laube.

Der große Garten bietet Ihnen unterschiedlichste Entfaltungsmöglichkeiten.

Diese in die Jahre gekommene Immobilie eignet sich besonders gut als Kapitalanlage oder für die handwerklich geschickte Großfamilie!

Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort oder nach Rücksprache
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Lage

Marienau, Coppenbrügge (31863)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der kleine Ortsteil Marienau liegt südöstlich des Hauptortes Coppenbrügge im nördlichen Weserbergland am Ausläufer des Ith.

Die B1 führt zur Zeit noch durch den kleinen Ort. Bauarbeiten für eine Ortsumgehung der Bundestraße 1 haben in 2015 begonnen.

Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 1 Kilometer entfernten Coppenbrügge. Hier haben Sie auch Anschluss an die Bahnstrecke Elze-Löhne. Die Linie RB 79 Bünde-Hameln-Hildesheim verkehrt stündlich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

80000 €

410,26 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 230,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.412 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

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Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herrmann Immobilien Inh. Marco HerrmannGewerblicher Anbieter

Nordwall 18 A-C, 31832 Springe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan MehnertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggw75h

Referenznummer: K 223-018