Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €2.024,39 €/m²

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6Zimmer

123 m²Fläche

802,1 m²Grundstück

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Nieder-Werbe, Waldeck (34513)

Objektnr: 1063378

Wenn Sie sich ein Zuhause in Waldeck wünschen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1983 erbaute Immobilie - lassen Sie sich überzeugen. Mit einer Energieeffizienzklasse A präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Rund 123 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für ein freundliches Wohnambiente sorgt. Eine Einbauküche sowie Jalousien gehören ebenfalls zu der Ausstattung.

Dank eines Wintergartens sowie des ca. 802 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage am Edersee, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Einige Schulen und Kitas in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km

Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof und B2251/485 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 123,06 m², Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen