Stadthaus zum Kauf

390000 €390.000 €3.277 €/m²

Finanzierung ab 1565 €/Monat

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4Zimmer

119 m²Wohnfläche

201 m²Grundstück

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Husum, Husum (25813)

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Das perfekte Seniorendomizil - ebenerdig bewohnbar !

2 Schlafräume und 2 Bäder im Erdgeschoss und oben ein riesiger offener Wohn-Ess-Kaminbereich mit sonniger Dachterrasse bieten viel Platz und Komfort !

Das 2016/17 errichtete moderne Stadthaus verfügt im kompletten Wohnbereich über Fussbodenheizung und schönen Vollholzdielenboden (Außer HWR und Bäder gefliest)
Vom rückwärtigen Doppelcarport gelangt man barrierefrei ins Erdgeschoss des Hauses.

Die 2023 installierte PV-Anlage mit 5 KW und Speicher ist inklusive !

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele mit komfortabler Treppe, HWR mit Heiztechnik, Schlafzimmer 1 mit Wannenbad ensuite, Schlafzimmer 2 mit Duschbad, Anbau mit beheizbarer Werkstatt.

Aufteilung Dachgeschoss:
offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf die riesige Dachterrasse nach Süden

Übergabe Verhandlungssache !

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 64.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
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info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50