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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
1240000 €9.687,50 €/m²
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
216 m²Grundstück
Moosach-Bahnhof, München (80997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Frau Susanne Vollmer
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1240000 €
9.687,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Duplex
  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

FORMHAUS | Inspirierend. Perfekt geplantes Stadthaus.

Ein Dreispänner.

Häuser, die Ihrer Persönlichkeit und neuen Visionen im Leben Raum geben.
Perfekt geplant bis in kleinste Detail. In der Glogauer Straße im aufstrebenden Moosach entsteht moderne Wohnkunst, die gleich dreimal begeistert.

Die Stadthäuser erfüllen die höchsten Ansprüche von Familien und Paaren an wunderbares Wohnen. Angefangen bei einer zeitlos eleganten Fassade mit bodengleichen Fenstern und Dachgauben, die unendlich viel Licht auf drei Wohnebenen lassen. Bis hin zu einem gut geschnittenen Innenleben, das auf großzügigen Wohn-Nutz-Flächen viel Raum für freie Entfaltung bietet.

Bereits die Erdgeschosse sprechen alle Sinne der neuen Bewohner an: Die Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen sind ein einziges, fließendes Raumgefüge mit Blick ins Grüne. Auf schönen Sonnenterrassen und in zauberhaften Privatgärten eröffnen sich Outdoor-Welten zum Dahinschmelzen.

Entspannt lebt es sich in den oberen
Ebenen der Häuser. Hier sind helle Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer untergebracht. Dort kann man wunderbar träumen, spielen oder arbeiten. Die Ausstattung mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen wärmt die Seele und inspiriert die Sinne. In stilvollen Tageslichtbädern mit edlem Markensanitär werden Wellness-Träume wahr.

Viel Platz bieten auch die Untergeschosse mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Für Pkw steht ein geräumiger Doppelparker mit vier Stellplätzen auf dem Anwesen bereit.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Moosach im Nordwesten Münchens ist mittlerweile kein Geheimtipp mehr - sondern ein beliebtes Wohnviertel mit perfekter Infrastruktur und quirligem Charme, das rundum begeistert. Das verwundert nicht, es gibt alles, was es für ein gutes Leben braucht: attraktive Arbeitgeber, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in einem der Geschäfte der "Meile Moosach" oder dem Shoppingparadies OEZ, kurze Wege in die Innenstadt mit der U3, der Tram oder einer der acht Buslinien, tolle Gastronomie und herrliche Grünflächen für Sport und Erholung.


Das Neubau-Ensemble in der Glogauer Straße liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Von hier aus sind die Wege kurz zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen, U- und S-Bahn sowie schönen Freizeitmöglichkeiten.


Traumhafte Natur erwartet Klein und Groß im Hartmannshofer Park, in der Angerlohe oder im Naturschutzgebiet Kapuzinerhölzl. Fußball-Liebhaber finden im FC Olympia Moosach einen tollen Verein. Und nach dem Sport genießt man am besten eine kühle Maß Bier im Taxisgarten oder beim Alten Wirt. Im Sommer locken schöne Ausflüge mit dem Fahrrad zu den beiden Drei-Seen-Platten mit Fasanerie-, Feldmochinger und Lerchenauer See sowie Langwieder, Luß- und Birkensee. Die Moosacher lieben und pflegen ihre Traditionen wie das Maifest oder den eigenen Christkindlmarkt. Wer sich für Kultur interessiert, ist im Pelkovenschlössl gut aufgehoben.


Über den Mittleren Ring, die Allacher und Dachauer Straße sowie die nahe A 99 gelangt man schnell in alle Richtungen in und um München.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.

FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!

Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Frau Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie vollmer@formhaus.de zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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9.687,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbHGewerblicher Anbieter
Platzl 1a, 80331 München
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Susanne Vollmer
Frau Susanne VollmerDein Kontakt
Online-ID: 2g3uy5k
Referenznummer: GLO032/Eh3
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
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Frau Susanne Vollmer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen