Wohnung zum Kauf provisionsfrei 460.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gommernsche Str. 51 Lockwitz Dresden 01257

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Christin Arlt

Aktiva Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Energieeff. A+ in Dresden 4 Zimmer II.OG Aufzug gr. Südbalkon gr. Kellerraum KfW55 Bad m. Fenster bezugsfertig!

Objektbeschreibung Bezugsfertige 4 Zimmerwohnung in Dresden mit einem 15m² großen Südbalkon.
Das Mehrfamilienhaus auf der Gommernsche Str. 43 wurde von der Firma Aktiva Bauträger GmbH errichtet.
Die Ersten Eigentümer wohnen bereits da und haben Ihr Eigenheim bezogen. Raumaufteilung Wohnung:
Abstellkammer
1 Gäste WC
1 sehr gr. Wohnzimmer mit Schiebetür, Austritt auf den gr. Balkon
Küche mit Balkontür, Austritt auf Balkon
3 Schlafzimmer mit gr. Balkontüren
1 Hauptbad mit Bodengleicher Dusche, Badewanne, HHK, Fenster
elektr. Rollläden an allen Fenstern
Kamera
Fußbodenheizung in allen Räumen
1 gr. Kellerraum von ca. 9,5m²
1 Fahrradkeller von außen befahrbar
1 Carport mit Steckdose
gr. Gartengrundstück zur Mitbenutzung, dahinter eine Obststreuwiese
tolle Gartenanlage mit super netten Eigentümern

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Carport
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Gommernsche Str. 51, Lockwitz, Dresden (01257)

Eine Traumwohnanlage mit perfekter Infrastruktur.
Die Autobahn erreichen Sie in 3 Min., die Einkaufmöglichkeiten im neuen Kaufpark Nickern sind in 3 Min. erreichbar, Bus fährt regelmäßig, S-Bahn in Niedersedlitz gut erreichbar, Elbe in 7 Min erreichbar, Pirna in 10 Min. erreichbar, Dresden Hauptbahnhof in 12 Min erreichbar, Kreischa in 10 Min. erreichbar,
Kindergartenplatz können wir Ihnen garantieren!!Diesen erreichen Sie bequem in 5 Minuten.
Sonnen Auf- und Untergänge sind kaum zu toppen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

460000 €

5.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.160 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.946 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Auf Ihren Anruf oder über Ihre Mail freuen wir uns sehr. Ihr Aktiva Team. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Aktiva Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Am Bahndamm 14, 01728 Bannewitz

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fyyv5u