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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.661 €/m²
Finanzierung ab 1169 €/Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
872 m²Grundstück

Sofort frei 2-Fam.Haus mit Scheune und Garage in Schlüsselfeld OT Thüngfeld

Auf dem ca. 872 m² großen Grundstück wurde das ursprüngliche Wohnhaus mit der Scheune errichtet, welches in verschiedenen Abschnitten und Zeiten immer wieder erweitert wurde und nun in dieser Konstellation zum Verkauf steht. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Anfangs waren im Erdgeschoss nur ein Zimmer und die Küche mit Zugang zum Stall und der Scheune vorhanden, der Wohn- und Schlafbereich teilte sich in 4 Räume im Obergeschoss ein. 1980 wurde dann die Wohnfläche im Obergeschoss erweitert bis in die Scheune hinein. Der Einbau einer Ölheizung mit Kaminneubau erfolgte dann 1991. Das Dachgeschoss wurde dann 1997 mit Errichtung von 2 Dachgauben ausgebaut. Somit wurden im Laufe der Jahre zwei abgeschlossene Wohneinheiten gebildet, die Garage ist dann um 1970 zusätzlich errichtet worden. Das Wohnhaus selber ist nicht unterkellert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Ölzentralheizung, die Gebäudetechnik und Elektrik weisen überwiegend den Standard der Neunziger Jahre auf. Die Fenster sind teilweise Sprossenfenster und aus Kunststoff. Insgesamt kann die Innenausstattung als durchschnittlich und der Gesamtzustand als gut bezeichnet werden, die notwendigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden jeweils immer zeitnah ausgeführt, jedoch sind im Erdgeschoss einige Modernisierungen erforderlich. Die Wohnungen sind derzeit frei. Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber demnächst erstellt.

Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten mit uns in Kontakt treten, wir vereinbaren dann einen persönlichen Besichtigungstermin, wo Sie nähere Einzelheiten dieser Immobilie erhalten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.661,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.661,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.333 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.551 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.192
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH
Sachwert-Conzept-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
16, 96103 Hallstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Erwin Ziegmann
Herr Erwin ZiegmannDein Kontakt
Online-ID: 2g9qd58
Referenznummer: 1-0723-10
Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH
Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH
Herr Erwin Ziegmann
Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen