Wohnung zum Kauf 1.195.000 € 4 Zimmer 163,5 m²<br/>Wohnfläche Sasel Hamburg 22393

Monat
4Zimmer
163,5 m²Wohnfläche

Herr Christian Steffen

STOLZA Real Estate Büro Nordheide

* NEU - Exklusiv ausgestattete 4-Zi.-Whg. mit gr. Balkon, Fahrstuhl + 2 Tiefgaragenplätzen *

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 164 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten, welches auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück in HH-Sasel von einem namhaften Hamburger Bauträger fertiggestellt wurde.

Die Anlage verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage in der 2 Plätze für Ihre PKW´s reserviert sind.

Im 2. Obergeschoss des Hauses ist die neuwertige und luxuriös ausgestattete Wohnung belegen. Eine Besonderheit hierbei ist, dass sich die Immobilie über das gesamte Geschoß erstreckt.

Fordern Sie gern bei uns den virtuellen 360 Grad Rundgang der Immobilien an um sich selbst einen detaillierten ersten Eindruck dieser einzigartigen Wohnung zu verschaffen !

Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume mit einer Größe von ca. 18 m²

Die zu erwerbende Immobilie wurde durch die jetzigen Eigentümer liebevoll und luxuriös ausgestattet und präsentiert sich als neuwertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Sasel liegt im Norden von Hamburg und gehört zu den Walddörfern.

Sasel ist wegen seiner naturnahen, familienfreundlichen Lage als Wohngebiet sehr beliebt.

Anspruchsvolles Wohnen ist hier garantiert.

Die Nachbarschaft wird durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleineren Mehrfamilienhäusern auf attraktiven und begrünten Grundstücken geprägt.

Sasel gehört zu den schönsten und anspruchsvollsten Wohngegenden Hamburgs.

In wenigen Minuten erreichen Sie das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sowie die S-Bahn Poppenbüttel, die Sie innerhalb von 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt.

Der Saseler Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe mit all seinen Vorzügen zur Erledigung für Dinge des täglichen Bedarfes.

Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.

Sie leben hier im Grünen und müssen auf die Vorzüge der Hansestadt Hamburg nicht verzichten.

Fordern Sie gern bei uns den virtuellen 360 Grad Rundgang der Immobilien an um sich selbst einen detaillierten ersten Eindruck dieser einzigartigen Wohnung zu verschaffen !

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1195000 €

7.307,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.307,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 50.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 18,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STOLZA Real Estate Büro NordheideGewerblicher Anbieter

Hamberg 17, 21228 Harmstorf

Partnerschaft

Herr Christian SteffenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hav25a

Referenznummer: 99330253663