Wohnung zum Kauf

148000 €148.000 €3.895 €/m²

Finanzierung ab 493 €/Monat

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1Zimmer

38 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Plagwitz, Leipzig (04229)

Das Apartment befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Leipzig-Plagwitz und wurde umfassend saniert und neu möbliert. Ein neues Badezimmer mit großer Echt-Glas-Dusche, Badmöbel, eine neue Einbauküche und Schränke wurden ebenfalls eingebaut. Private Parkplätze sind vorhanden, ebenso ein Fahrstuhl und ein Großzügiger Fahrradraum. Im Objekt wurde bereits in 2023 eine neue Heizung installiert, zudem ist eine hohe Instandhaltungsrücklage bereits angespart worden.

Die Wohnung befindet sich im Süd-Westen von Leipzig in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Plagwitz, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahn Station, ebenso Bus-und Straßenbahnhaltestellen und die Gastro-Szene auf der Karl Heine Str., die bei jungen Leuten sehr beliebt ist und immer weiter wächst.

Besichtigungstermine Ideale Wohnung zur Kapitalanlage mit sofortigen steuerlichen Abschreibungen oder zur Selbstnutzung, die Wohnung kann ab September sofort bezogen werden, die Erstvermietung kann auf Wunsch übernommen werden, somit Planungssicherheit für den Investor
Bei Interesse an einer Besichtigung, bitte ich freundlichst mir per Mail Ihre Anfrage zu stellen.
Eine ERST-BESICHTIGUNG ist am FREITAG, den 23. August 2024 von 12.30 bis 16 Uhr möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: Sanierungs-Afa