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Mehrfamilienhaus zum Kauf
319000 €1.342 €/m²
8Zimmer
237,8 m²Wohnfläche
928 m²Grundstück

Herr Maksim Lisitsyn
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH & Co KG

Mehrfamilienhaus in 97647 Sondheim v. d. Rhön

Kurzbeschreibung ruhige sonnige Wohnlage Objekt - Grundstücksfläche 928 m²

- Gesamtwohnfläche ca. 237 m² auf 3 Ebenen
- Untergeschoss ca. 57 m²
- Erdgeschoss ca. 101 m²
- Dachgeschoss ca. 79 m²

- Baujahr 1977

- 2 Garagen

- großer Garten

- Kunststofffenster
- Erdgeschoss 3-Fach Verglasung
- Unter- und Dachgeschoss 2-Fach Verglasung

- Zentralheizung Baujahr 2001

- Holzofenanschluss in UG

- flexible Nutzung
- zuletzt wurden die Wohnungen in Erd- und Untergeschoss als eine Wohneinheit genutzt

- ruhige sonnige Wohnlage

- sofort verfügbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Garten

Lage

Sondheim, Sondheim (97647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sondheim vor der Rhön ist ein malerischer Ort im Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern, der sich durch seine idyllische Lage und die wunderschöne Natur auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel der Rhön, bietet Sondheim eine ruhige und beschauliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.

Der Ort hat einen ländlichen Charakter und ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern, die dem Dorf einen charmanten und einladenden Flair verleihen. Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden, und die Bewohner schätzen die ruhige Atmosphäre sowie den Zusammenhalt untereinander.

In Sondheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungen der Natur ein. Die Nähe zum Naturpark Rhön bietet zusätzlich viele Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Ausblicke auf die einzigartige Landschaft.

Die Lage von Sondheim ermöglicht es den Einwohnern, die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in den umliegenden Städten wie Bad Neustadt an der Saale oder Ostheim gut erreichbar.

Insgesamt ist Sondheim vor der Rhön ein attraktiver Ort für alle, die Ruhe, Natur und eine enge Gemeinschaft schätzen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der schönen Umgebung macht den Ort zu einem idealen Lebensraum für Familien, Senioren und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2001

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
319000 €
1.341,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.341,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
604 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.222 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 237,76 m², vermietbare Fläche: 237,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Meininger Strasse 31-37, 97616 Bad Neustadt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Maksim LisitsynDein Kontakt
Online-ID: 2g2qz5l
Referenznummer: 1/20/143-143/010198
Herr Maksim Lisitsyn
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH & Co KG