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Haus zum Kauf
337000 €4.012 €/m²
84 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Im Norden Immobilien GmbH
Im Norden Immobilien GmbH
Herr Martin Ohm
Im Norden Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ferienhaus in direkter Ostseelage

Das Hansapark-Resort wurde 2008 in direkter Lage zur Ostsee auf einem fast 80.000 m² großen Grundstück errichtet. Die 105 Einheiten teilen sich auf in freistehende Bungalows, Doppelhäuser, Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit 4 Einheiten.
Die Häuser wurden von einer dänischen Investorengruppe im typischen dänischen Ferienhausstil in Holzbauweise errichet.
Die Häuser und Wohnungen diesen ausschließlich der Ferienvermietung, ein Erstwohnsitz ist nicht möglich, aber eine Eigennutzung bis zu 6 Wochen im Jahr.
Die Anlage wird durch eine Wohnungsverwaltung betreut.
Für die professionelle Vermietung und Vermarktung steht eine Agentur direkt im Park zur Verfügung, allerdings ist man an diese Agentur nicht gebunden.
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus bietet Platz für bis zu 6 Personen und ist für eine Ferienvermietung vollständig eingerichtet.
Bei vollständiger Vermietung ohne Eigennutzung lassen sich Mieteinnahmen zwischen 18.000 € bis 20.000 € erzielen.
Es besteht von der Rezeption aus ein direkter Zugang zum HansaPark Sierksdorf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Am Fahrenkrog 91, Sierksdorf, Sierksdorf (23730)
Das angebotene Ferienhaus befindet sich in einem Ferienhausgebiet außerhalb der Ortschaft Sierksdorf, einer charmanten Gemeinde direkt an der Ostsee. Vom Obergeschoss des Hauses genießt man einen schönen Blick auf das Meer in die Neustädter Bucht.
Sierksdorf, bekannt für seine idyllische Küstenlandschaft, ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und dem Alltagsstress zu entfliehen.

Die Lage des Hauses ist ideal für Liebhaber des Wassersports und der Strandaktivitäten, denn der Zugang zum Strand ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In Sierksdorf selbst und in den nahegelegenen Ortschaften gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Aufenthalt abrunden.

Für Familien bietet die Region zahlreiche Attraktionen, wie den nahegelegenen Hansa-Park, der für große und kleine Abenteurer gleichermaßen interessant ist. Des Weiteren ist die Lage des Ferienhauses durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn 1 äußerst günstig für Ausflüge in die historische Hansestadt Lübeck und die Kreisstadt Eutin, die beide schnell erreichbar sind und kulturelle Erlebnisse bieten, die Ihren Urlaub bereichern werden.

Neustadt i.H. als nächst größerer Ort bietet eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit umfassender Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
337000 €
4.011,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.011,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.372 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.455 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges voll ausgestattetes Ferienhaus mit Ostseeblick, Kaminofen und Stellplatz Stichworte vermietbare Fläche: 84,00 m², Flur: 003, Flurstück: 7/70, Gemarkung: Sierksdorf

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Im Norden Immobilien GmbH
Im Norden Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Plöner Straße 56, 23701 Eutin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Ohm
Herr Martin OhmDein Kontakt
Online-ID: 2eetw5m
Referenznummer: H-321-24
Im Norden Immobilien GmbH
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Herr Martin Ohm
Im Norden Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen