Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2190000 €2.190.000 €

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1.741 m²Grundstück

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Barmen - Mitte, Wuppertal (42275)

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Der Gebäudekomplex setzt sich aus vier verschiedenen Baukörpern zusammen. Die Bauwerke sind überwiegend massiv mit unterschiedlichen Baujahren (vom etwa 1904 bis ca. 1959) errichtet worden.

Bei dem Objekt mit ca. 3.328 m² Gesamtfläche handelt es sich um mehgeschossige gewerblich genutzte Gebäude mit unterschiedlichen Mietern bzw. Nutzungen. Aufgrund dieser Konstellation ist eine vielfältige Nutzung der jeweiligen Etagen mit unterschiedlichsten Flächenaufteilungen möglich.

Gebäude Parlamentsraße 24: viergeschossig mit Dachgeschoss
Gebäude Parlamentsraße 20 / Pannewiese 16: Hofanbau und dreigeschossig mit Unter- und Dachgeschoss

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 1.741 m² über alle Flurstücke, die nahezu alle mit der Vereinigungsbaulast als wirtschaftliche Einheit zusammengeschlossen sind.

Die Außenfassade ist überwiegend verputzt und gestrichen. Der äußere Zustand der Gebäude hinterlässt einen optisch ansprechenden Eindruck.

Die Nutzfläche: die nicht überbauten Flächen sind befestigt und dienen als Zufahrtsrampe und Stellplatzflächen.

Die beiden Einzelgaragen sind direkt von der Parlamentsraße anzudienen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 3.328,00 m², Sonstige Fläche: 3.328,00 m²