Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Herschweiler-Pettersheim 66909

Monat
6Zimmer
300 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

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IK | Herschweiler-Petersheim : gepflegte Doppelhaushälfte mit potenzial

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer großzügigen Doppelhaushälfte in der idyllischen Lage von Herschweiler-Pettersheim. Diese Doppelhaushälfte würde im Jahr 1965 erbaut, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m².

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das mit hellen Fenstern für viel natürliches Licht sorgt. Dazu verfügt das Edegschoss über ein Schlafzimmer, dazu ein Büro, das ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne die für komfort sogt. Die separate Küche ist geräumig und bestens geeignet viel Platz für einen Essbereich. Beide Etagen verfügen über eine praktische Abstellkammer die reichlich platz für Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer, die dank ihrer Größe und den großen Fenstern behaglichen Komfort und viel Raum zum Entfalten bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage, verfügt über eine großzügigen Dusche die ermöglicht einen entspannten Start in den Tag. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen weiteren Platz im Freien, von dem aus Sie die Natur und die Aussicht genießen können.

Das Obergeschoss ist derzeit für 800,-- Euro/Monat vermietet!
Bei dem Erd- und Obergeschoss handelt es sich jeweils um zwei abgetrennte Wohneinheiten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Doppelgarage, die nicht nur genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:
https://tour.giraffe360.com/829a1fcfe33e4010b970421b1645aa96

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Herschweiler-Pettersheim (66909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herschweiler-Pettersheim befindet sich in der Westpfalz, im oberen Ohmbachtal, welches sich im Nordwesten zum Tal des Langenbachs und im Nordosten zur Klingelbachsenke verzweigt. An dieser Gabelung erhebt sich die Harzhöhe von 275 m über dem Meeresspiegel auf eine geneigte Terrasse in 372 m Höhe und erreicht schließlich einen Gipfel auf 412 m über dem Meeresspiegel. Aufgrund der starken Windverhältnisse wurden Ende 2001 vier Windkraftanlagen auf dem Gipfel installiert. Die Höhenlage des Dorfes selbst beträgt 274 m über dem Meeresspiegel. Als Teil des Nordpfälzer Berglandes zeichnet sich die natürliche Umgebung durch ein außerordentlich vielfältiges Relief aus. Dieses ist geprägt von einem stetigen Wechsel zwischen zerklüfteten Bergen und Höhen mit stark konvexen Hängen westlich des Ohmbachs sowie weniger stark konvexen Hängen östlich davon, zusammen mit einer relativ großen topografischen Varianz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

996,67 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

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Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 9.00

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Anbieter der Immobilie

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Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbef5d

Referenznummer: wk Herschweiler 300