Gastronomie/Hotel zum Kauf

336300 €336.300 €

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1.144 m²Grundstück

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Weyher (76835)

Einseitig angebautes Gasthaus auf zwei Etagen mit ausgebaute Dachgeschoss, insgesamt 695 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1797, ist denkmalgeschützt und verfügt über einen Anbau und eine Terrasse, der Anbau wurde um 1950 errichtet. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 erneuert. Zum Anwesen gehören auch eine Grünfläche (Brachland) und ein Weingarten. Darüber hinaus ist die Betriebseinrichtung im Wert von 12.000 € im Verkehrswert enthalten.
Die Öltanks befinden sich unter der Terrasse des benachbarten Grundstücks 1950/1 ohne schriftliche Vereinbarung; aus Sicherheitsgründen wurde die Nutzung des Dachgeschosses (früher genutzt als Betriebsleiterwohnung) als Aufenthaltsbereich untersagt; es gibt stehendes Wasser im hinteren Teil des Kellers; der allgemeine Bau- und Instandhaltungszustand ist durchschnittlich.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 336.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.410,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 695,00 m²