Reihenmittelhaus zum Kauf 415.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück Garstedt Norderstedt 22848

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Reichert & Gehrke Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges MRH auf sonnigem Süd-West-Grundstück in absolut familienfreundlicher Lage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Mittelreihenhaus, das im Jahre 1991 in konventioneller Bauweise und beliebter Lage von Norderstedt errichtet wurde.

Es verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt drei Wohnebenen verteilt. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert. Im Keller sind zwei Räume mit Heizkörpern ausgestattet, sodass hier noch weitere Nutzungsoptionen gewährt werden.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer neuen Gaszentralheizung übernommen, die erst kürzlich eingebaut wurde.

Das Grundstück befindet sich in sonniger West-Ausrichtung und ist derzeit mit hübschen Sträuchern und Buschwerk bepflanzt worden. Insbesondere der Vorgarten besticht durch eine besondere Auswahl und lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und gewährt einen schönen Ausblick auf den rückwärtigen Grundstücksteil. Die Rasenfläche bietet dabei viel Platz für die Kleinen zum Spielen.

Außerdem gehört ein praktischer Pkw-Außenstellplatz zu dem Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Garstedt, Norderstedt (22848)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Norderstedt ist eine prosperierende Stadt und verfügt über vielfältige Naherholungsgebiete: Stadtpark und Syltkuhlen sowie über diverse Freizeitangebote, Hallen- und Freibad Arriba, diverse Sportvereine, Tanzschulen und Fitnesscenter. Die Stadt ist infrastrukturell perfekt erschlossen: Mit der U1 erreichen Sie in wenigen Minuten Hamburg, die Autobahn A7 erreicht man über die Anschlussstelle Schnelsen Nord in ca. 10 Minuten und das Herold Center lädt zum Einkaufen ein.
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Lage im Stadtteil Garstedt. Alle Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Heroldcenter sowie unterschiedliche Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung von ca. 15 Gehminuten. Die Anschlussstelle Norderstedt Garstedt mit der U1 erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten, mit dem Bus (ca. 4 Gehminuten entfernt) in ca. 3 Minuten. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie dann mit der U1 innerhalb von ca. 35 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

415000 €

3.401,64 €/m²

Provision für Käufer

2,50 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.401,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.529 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.057 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reichert & Gehrke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 6b, 21465 Reinbek

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsuc5m

Referenznummer: 42190749#YblJO