Reihenendhaus zum Kauf 350.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 225 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Torberg 38 Burtenbach Burtenbach 89349

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ercan Celik

EFC - Management

Reihenendhaus mit 2 bis 3 Wohnungen, Garten und Garage in Burtenbach

Objektbeschreibung Das Reihenendhaus mit 2 Wohnungen wurde ca. im Jahr 1970 erbaut.

EG Wohnung ist aktuell seit 1 Jahre für 650 € kaltmiete Vermietet.

Es wurde ständig renoviert.

Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt:

EG Bad wurde erneuert
OG und DG wurde neu verputzt und gestrichen

Im Jahr 2018 wurden folgende Arbeiten getätigt:

Kunststofffenster neu eingebaut
Laminat Bodenbelägen wurden erneuert

Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt:

Haustür wurde erneuert
DG Fenster wurde erneuert

OG Flur ist ein Fenster Holz
Balkontüren sind aus Holz

Warmwasserversorgung;
EG Durchlauferhitzer
OG Boiler

Heizung:
EG Holzofen
OG Pelletsofen

Im Keller befinden Öltanks und eine Ölzentralversorgung ist auch möglich Raumaufteilung Im Erdgeschoss (eigene Wohnung) befindet sich:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad / WC
Flur
Terrasse

Im Obergeschoss (eigene Wohnung) befindet sich:
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad / WC
Flur
Balkon

Im Dachgeschoss befindet sich:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche - - Kinderzimmer
BAD/WC
Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Garten

Lage

Torberg 38, Burtenbach, Burtenbach (89349)

Burtenbach ist ein Markt im Landkreis Günzburg.

Die ca. 10 km entfernte Autobahn A8 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Im Ort befindet sich eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte und ein Supermarkt sowie ein Hofladen.

Das Haus befindet in einer Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse.

Nach Jettingen-Scheppach kommen Sie schnell über eine gut ausgebaute Umgehungstraße. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, ein Bahnhof (Augsburg-Ulm) und der Autobahnanschluss an die A 8 Stuttgart München.
Nach Augsburg sind es ca. 40 km, nach Ulm 50 km. Auf die B300 kommen Sie über
Thannhausen nach ca. 11 Kilometern. Für sportliche Aktivitäten stehen in der näheren Umgebung,eine Sportanlage mit Fußballplatz zur Verfügung.
Im Sommer laden zahlreiche kleine Seen zum Baden ein, überhaupt lädt das landschaftlich schöne Umfeld zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises
zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

1.416 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.906 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EFC - ManagementGewerblicher Anbieter

Marktplatz 21, 89312 Günzburg

Partnerschaft

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Online-ID: 26bw25m