Haus zum Kauf 580.000 € 8 Zimmer 216,9 m²<br/>Wohnfläche 782 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Malchen Seeheim-Jugenheim 64342

Monat
8Zimmer
216,9 m²Wohnfläche
782 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Reiner Dächert

Reiner Dächert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

FAMILIENDOMIZIL

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Blick in die Rheinebene in Malchen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Malchen, Seeheim-Jugenheim (64342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seeheim-Jugenheim / Ortsteil Malchen

Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der ÖPNV verbindet die Gemeinde mit Darmstadt, Alsbach und Bickenbach, worüber man die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

580000 €

2.674,66 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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8.522 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- abgeschlossene Küche
- 3 (Schlaf-) Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- innenliegendes Duschbad

Obergeschoss:

- großer, heller Wohn- / Essbereich mit Zugang zum großen Balkon
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und tollem Weitblick
- abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
- Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung
- Treppe vom Balkon in den großen Garten
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2 Gäste WCs

weitere Ausstattungsmerkmale:

- großer Garten- / Außenbereich
- 3 Kellerräume (teilunterkellert)
- Baujahr 1975
- die Einzelgarage wurde in den 80er Jahren erstellt
- Garage mit Zugang in den Garten
- frei, Bezug nach Absprache
- Holz-Innentüren
- Gas-Zentralheizung, Therme Bj. 2015
- Holzfenster, überwiegend 2fach verglast
- Massivbauweise
- teilunterkellert
- großer Dachboden, als Lagerfläche nutzbar
- es besteht Renovierungs- / Sanierungsbedarf

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 500.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.270,83 EUR.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reiner Dächert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georgenstr. 20, 64297 Darmstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner DächertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwn358

Referenznummer: 6238