Villa zum Kauf

1480000 €1.480.000 €4.352,94 €/m²

Finanzierung ab 6104 €/Monat

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9Zimmer

340 m²Wohnfläche

770 m²Grundstück

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Seevorstadt-Ost (Prager Str.), Dresden (01069)

Diese attraktive Stadtvilla in der Dresdner Südvorstadt wurde Anfang der 30er Jahre erbaut und in den Jahren 2002 bis 2004 einer kompletten Grundsanierung unterzogen.
Das Anwesen hat eine Wohn./ Nutzfläche von ca. 340 m² auf vier Ebenen. Davon werden 170 m² als Büro im Erdgeschoss und Souterrain genutzt. Der großzügige und helle Wohnbereich verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss.
Eine Aufteilung in bis zu vier separate Wohnbereiche wäre möglich.

Das großzügige Anwesen befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Südvorstadt. Ein familienfreundlicher Ortsteil angrenzend an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist von gut eingewachsenen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken geprägt. Das Haus liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Seitenstraße. Kitas und sämtliche Schulformen sind bequem mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Ärzte und Banken sowie die über die Landesgrenzen hinaus bekannte TU Dresden mit seinen vielen Lehrstühlen befinden sich in näherer Umgebung. Die zentrale Lage bietet einen schnellen Anschluss an die BAB 17. Den Flughafen Dresden erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Diverse Grünflächen sorgen für eine idyllisch ruhige Wohnumgebung und verleihen der Gegend einen hohen Naherholungswert.

Grundstück Das weitläufige reizvolle Grundstück befindet sich hinter dem Haus, uneinsehbar von der Straße. Es hat eine angenehme Größe von ca. 770 m². Das weitläufige Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand und ist mit zahlreichen immergrünen Pflanzungen und Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein großzügiges Gartenhaus mit einer angrenzenden Terrasse. Ein Zugang in das Haus ist bequem über das Souterrain möglich. Ein Carport für zwei PKW ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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