Villa zum Kauf 1.480.000 € 9 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Seevorstadt-Ost (Prager Str.) Dresden 01069

Monat
9Zimmer
340 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Herr A. Sempert

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vorstadtvilla in der Südvorstadt, zum Arbeiten und Wohnen

Diese attraktive Stadtvilla in der Dresdner Südvorstadt wurde Anfang der 30er Jahre erbaut und in den Jahren 2002 bis 2004 einer kompletten Grundsanierung unterzogen.
Das Anwesen hat eine Wohn./ Nutzfläche von ca. 340 m² auf vier Ebenen. Davon werden 170 m² als Büro im Erdgeschoss und Souterrain genutzt. Der großzügige und helle Wohnbereich verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss.
Eine Aufteilung in bis zu vier separate Wohnbereiche wäre möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Seevorstadt-Ost (Prager Str.), Dresden (01069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das großzügige Anwesen befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Südvorstadt. Ein familienfreundlicher Ortsteil angrenzend an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist von gut eingewachsenen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken geprägt. Das Haus liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Seitenstraße. Kitas und sämtliche Schulformen sind bequem mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Ärzte und Banken sowie die über die Landesgrenzen hinaus bekannte TU Dresden mit seinen vielen Lehrstühlen befinden sich in näherer Umgebung. Die zentrale Lage bietet einen schnellen Anschluss an die BAB 17. Den Flughafen Dresden erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Diverse Grünflächen sorgen für eine idyllisch ruhige Wohnumgebung und verleihen der Gegend einen hohen Naherholungswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

1480000 €

4.352,94 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises zu zahlen.
Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.352,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.142 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück Das weitläufige reizvolle Grundstück befindet sich hinter dem Haus, uneinsehbar von der Straße. Es hat eine angenehme Größe von ca. 770 m². Das weitläufige Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand und ist mit zahlreichen immergrünen Pflanzungen und Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein großzügiges Gartenhaus mit einer angrenzenden Terrasse. Ein Zugang in das Haus ist bequem über das Souterrain möglich. Ein Carport für zwei PKW ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Auf den Scherzen 24, 01445 Radebeul

10 Jahre Partnerschaft

Herr A. SempertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g69s5j

Referenznummer: EH.1210