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allkauf haus GmbH
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Villa zum Kauf
606000 €3.086 €/m²
6Zimmer
196,3 m²Wohnfläche

allkauf haus GmbH
Herr Justin Girlich
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Ihr Traumhaus in Weiden: Individuelle Villa mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Weiden in der Oberpfalz! Diese projektierte Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² erstreckt sich dieses exklusive Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist diese Villa ideal für Paare und Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Lebensraum sind.

Das Herzstück dieser Villa ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten besticht und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen. Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen zudem eine flexible Nutzung der Räume - ob als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu erfrischen und neue Energie zu tanken. Zudem sorgt die moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.

Ein weiteres Highlight dieser Villa ist die energiesparende Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. In Kombination mit dem KFW55 Standard profitieren Sie von einem besonders hohen Maß an Energieeffizienz - gut für Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig geringen Betriebskosten!

Die hohe Bauqualität wird durch zahlreiche Inklusivleistungen unterstrichen: Eine Energieeffizienzwand garantiert stets optimale Dämmwerte, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowohl Licht als auch Lärmschutz bieten. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m sorgen zusätzlich für ein großzügiges Raumgefühl.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause so individuell wie möglich! Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach persönlichem Bedarf zwischen verschiedenen Optionen zu wählen. Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen möchten oder doch auf professionelle Unterstützung zurückgreifen wollen - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025

Lage

Weiden - Land, Weiden in der Oberpfalz (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Weiden in der Oberpfalz ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen Ihren Alltag komfortabler.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
606000 €
3.086,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie unser umfangreiches Angebot an Dienstleistungspaketen: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Innenausbau Ihres Hauses an. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximalen Kostenersparnis durch eigene Handwerksleistungen. Lassen Sie sich noch heute von unseren kompetenten Verkaufsberatern informieren und starten Sie Ihr Projekt zum Eigenheim! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2hke85k
Referenznummer: HE-JG-0015
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