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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
409000 €3.971 €/m²
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Moderne 4 Zimmer Familienwohnung im Wohnpark-Wettbergen

Diese großzügige und komplett sanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 103 qm modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien, verfügt die Wohnung über bis zu drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich sowie zwei Badezimmer - eines mit einer eleganten Dusche und das andere mit einer luxuriösen Badewanne, ausgestattet mit Markenprodukten von Villeroy & Boch und Hans Grohe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

In der Rehre, 22, Wettbergen, Hannover (30457)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Hannover-Wettbergen, nur 50 Meter von den Bushaltestellen der Linien 129 und 363 entfernt. Innerhalb von nur fünf Minuten erreichen Sie die Stadtbahnlinie 7 und 3, die Sie in ca. 18 Minuten ins Stadtzentrum bringt. Eine Grundschule ist nur 250 Meter entfernt, der Kindergarten befindet sich in etwa 500 Meter Entfernung. In 450 Metern erreichen Sie einen großen REWE und eine Postannahmestelle. Zudem lädt die schöne grüne Anlage mit zahlreichen Spielplätzen in unmittelbarer Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein. Das Wettbergener Zentrum mit Edeka, Sparkasse, Apotheke und weiteren Geschäften ist ebenfalls in 300 Metern bequem erreichbar. Für Natur- und Sportliebhaber liegen der Wettbergener Wald und ein Sportpark nur 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
409000 €
3.970,87 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
440 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.970,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.918 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.462 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Gas

Die Wohnung wird privat verkauft, was bedeutet, dass keine Maklerprovision anfällt.

Besichtigungen ab dem 21.12.2024

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2htgg5j
Referenznummer: 324278
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