Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 104,4 m²<br/>Wohnfläche 1.153 m²<br/>Grundstück Tungendorf Neumünster 24536

Monat
4Zimmer
104,4 m²Wohnfläche
1.153 m²Grundstück

Kevin Schümann

Clausen-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus nebst Garage in ruhiger Wohnlage NMS-Tungendorf!

Namens und im Auftrage des Eigentümers bieten wir Ihnen hier dieses Einfamilienhaus nebst Garage in Neumünster-Tungendorf zum Kauf an.

Die Liegenschaft wurde ca. 1934 auf einem 1.153,00 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Die Hauseingangstür befindet sich auf der Rückseite des Wohnobjektes und ist über den Garten zugänglich.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche mit Sitzecke, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, ein Vollbad mit Fenster und Dusche sowie eines der drei Schlafzimmer.

Das Obergeschoss verfügt über zwei etwa gleich große Schlafzimmer. Aus einem Schafzimmer haben Sie einen direkten Zugang in das zweite Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Der Teilkeller bietet zusätzlichen Platz für Stauraum. Ein Hauswirtschafsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Keller untergebracht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Strombetriebene Nachtspeicherheizung.

Die Immobilie wird vollkommen durch einen großes Garten mit kleinem Teich, Gewächshaus und zwei Gartenhäuser. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Tungendorf, Neumünster (24536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus liegt im sehr beliebten Neumünsteraner Stadtteil Tungendorf. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Einfamilienhäusern sowie seiner familienfreundlichen Lage aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken lassen sich bequem per Auto oder zu Fuß erreichen.
Das Brachenfelder Gehölz bietet tolle Wandermöglichkeiten und erholsame Stunden in der Natur. Auch der beheimatete Sportverein SVT liegt nicht weit entfernt und lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

Die Innenstadt ist mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.384,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.384,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.226 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.051 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

[URL="http://www.clausen-immob.de/?expose=1030"]Besuchen Sie jetzt unsere Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 57,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Clausen-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr.46, 24534 Neumünster

6 Jahre Partnerschaft

Kevin SchümannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb8s53

Referenznummer: 1030