Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 525 m²<br/>Grundstück Gottfriedweg Mauerbach 3001

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.660 €/m²
4Zimmer
525 m²Grundstück
Gottfriedweg, Mauerbach (3001)

Herr Rene Sezgin

4immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.660 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
2 Stellplätze

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Mauerbach - 150m² renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus für nur 399.000,00 €!

Die Kurzinformation für eilige Leser:
* renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
* Grundfläche rund 525 m² Bauland,
* Maße: 18,5m Breite x 32m Tiefe (gerundet) - Baugrundstück
* Flächenwidmungsplan im Anhang (Bauland Wohngebiet)
* Strom, Wasser, Gasanschluss am Grundstück
* Nebengebäude (2 Abstellräume, welche man nach Belieben nutzen könnte)

Verfügbar: nach Rücksprache
Die ausführliche Beschreibung:
Das Grundstück liegt am Waldrand einer ruhigen Hausgegend in 3001 Mauerbach und überzeugt durch die idyllische Ruhelage.
Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiger Altbestand, sowie Nebengebäude und einen Gartenhütte.
Infrastruktur:
Nahversorger (Spar, Billa), Ärzte, Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung.
Aufgrund der Nähe zu Wienerwald - ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.)
Binnen 12 Minuten erreichen Sie das Auhofcenter - welches sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet.
Verkehrsanbindung:
Bus 450: Hütteldorf (U4, Zuganbindung) - Mauerbach - Mauerbach Volksschule
Bus 451: Hütteldorf (U4, Zuganbindung) - Purkersdorf - Mauerbach - Sieghartskirchen
Mit dem Auto:
Binnen 12 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Westautobahn A1 (Auhofcenter)

Finanzierungshilfe wird geboten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.