Einfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.877 m²<br/>Grundstück Strameuß Glasin 23992

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.877 m²Grundstück

Frau Jeannette Rynas

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Es sind die inneren Werte, die zählen!

Auf den ersten Blick sind sie nicht zu erkennen, die inneren Werte! Sie sehen ein klassisches Landhaus, ca. 1912 erbaut, aber das Hausinnere, 2023/2024 kernsaniert, begeistert mit zeitgemäßem Komfort und Design. Kommen Sie herein, und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort überraschen!

Beim Betreten finden Sie sich in einem einladenden Eingangsbereich wieder, der Ihnen sofort das Gefühl gibt, zu Hause zu sein. Von hier aus gelangen Sie bequem in das Gäste-WC sowie in den praktischen Heizungsraum, der gleichzeitig als Abstell- und Waschraum dient. Der von diesem zentralen Punkt ausgehende Flur verbindet geschickt alle weiteren Räume. Zu Ihrer Linken erwartet Sie eine moderne, gut ausgestattete Küche, die zum geselligen Kochen einlädt. Daneben befindet sich ein helles Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und verfügt über eine vorgelagerte Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das hochwertig ausgestattete Hauptbadezimmer, das mit modernen Sanitärelementen und stilvollen Akzenten überzeugt. Direkt angrenzend lädt das großzügige Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Am Ende des Flurs befindet sich eine Sicherheitstür, die das Haus mit der angrenzenden Garage verbindet. Umgeben von einem wunderschönen Garten, der das Wohnhaus harmonisch einrahmt, genießt man hier die Ruhe und Privatsphäre eines echten Rückzugsortes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Strameuß, Glasin (23992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Glasin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird durch das Amt Neukloster-Warin mit Sitz in der Stadt Neukloster verwaltet. Das Gemeindegebiet von Glasin grenzt im Osten unmittelbar an den Landkreis Rostock. Es liegt in einem Endmoränengebiet, das sich von der Ostseeküste bei Kühlungsborn bis in den Bereich der oberen Warnow erstreckt. Innerhalb des Gemeindegebietes befindet sich der 104 m über NN gelegene Fuchsberg. Im Südosten grenzt die Gemeinde an den Groß Tessiner See. Von der Hansestadt Wismar ist Glasin ca. 22 km entfernt. Glasin ist umgeben von den Nachbargemeinden Passee im Norden, Jürgenshagen im Osten, Bernitt im Südosten, Lübberstorf im Süden, Neukloster im Südwesten sowie Züsow im Nordwesten.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Strameuß, Glasin, Groß Tessin, Perniek, Pinnowhof, Poischendorf, Babst und Warnkenhagen.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Strameuß, ca. 4 km von Glasin entfernt. Dort gibt es eine Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Infrastruktur befinden sich im ca. 8 km entfernten Neukloster. Die Autobahn A20, über die man schnell an die Ostsee, nach Wismar, Rostock oder Lübeck gelangt, ist ca. 1,5 km Luftlinie vom Haus entfernt. Die nächste Auffahrt befindet sich ebenfalls in Neukloster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.791,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.791,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

760 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.068 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir von der/dem AuftraggeberIn erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich die/der AuftraggeberIn/VerkäuferIn ausdrücklich vor.

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, weiteren Innenbildern und Grundrissen an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Prüfen Sie bitte nach der Anfrage auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches auf den Link zum Exposé der Immobilie.

Gerne stehen wir Ihnen dann natürlich auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jeannette RynasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnpr5t

Referenznummer: 550-711