Grundstück zum Kauf 159.900 € 679 m²<br/>Grundstück Rumbecker Straße 68 Lüsenberg Arnsberg 59821

Grundstück zum Kauf
159900 €235 €/m²
679 m²Grundstück

Frau Angelina Asmus

Ditmar Alfes Immobilien OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Die perfekte Lücke für Garagen – Nutzen Sie diese Fläche clever!

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der malerischen Stadt Arnsberg auf der Rumbecker Straße. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Das Grundstück liegt in einem bereits bebauten und gut etablierten Wohngebiet. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische und freundliche Gemeinschaft bilden. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Neben der Möglichkeit, hier Ihren Wohntraum zu verwirklichen, eignet sich das Grundstück auch ideal für den Bau von Garagen oder Stellplätzen. Dank der guten Anbindung und dem bestehenden Bedarf an zusätzlichem Parkraum ist diese Fläche perfekt, um praktische und rentable Nutzungskonzepte umzusetzen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese flexible Baulücke nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fernblick
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Rumbecker Straße 68, Lüsenberg, Arnsberg (59821)

Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung:
Das Grundstück profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A46 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Dortmund, Hagen und ins Ruhrgebiet.

Öffentlicher Nahverkehr:
Der Bahnhof Arnsberg ist nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dortmund, Kassel und ins Sauerland. Zusätzlich sind Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Arnsberg sicherstellen.
Umgebung und Freizeit
Natur und Erholung:
Arnsberg ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zum Arnsberger Wald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Nordrhein-Westfalens. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren und Erholung in der Natur ein.

Freizeitangebote:
In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Freizeitbad NASS, diverse Sportvereine und der Golfclub Sauerland. Für Familien bieten sich zudem mehrere Spielplätze und Naherholungsgebiete an.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum von Arnsberg bietet zudem eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés.

Preise

Kaufpreis

159900 €

235,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ditmar Alfes Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Grafenstr. 44, 59821 Arnsberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angelina AsmusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvj95b

Referenznummer: AK22763.