Tolle Wohnung in traumhafter Lage - Erstbezug nach Sanierung!
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines traumhaften Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage. Sie bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Das gesamte Haus wird bzw. wurde gerade umfassend saniert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Über das charmante Treppenhaus erreichen Sie im 1. Stock Ihre neue Wohnung. Sie betreten diese über den Flur, welcher effektiv alle Zimmer miteinander verbindet.
Zu Ihrer Linken finden Sie das Schlafzimmer. Abgewandt von der Straße richten sich die Blicke von dort aus in den Garten des Grundstücks. Insgesamt ein schöner, heller Raum mit ausreichend Platz um die Fläche nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Das Zimmer ist durch einen Türbogen direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Sie können beide Zimmer aber auch über den Flur betreten.
Insbesondere der Wohnbereich besticht durch die großen Fenster und die damit verbundene Atmosphäre.
In den Wohn- und Schlafräumen ist im Zuge der Sanierung ein hochwertiger Eichenboden verlegt worden. Dieser trägt zur hochwertigen Optik und dem allgemeinen Wohlfühlen bei. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden.
Über den Flur erreichen Sie auf der anderen Seite des Hauses die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, sowie das Bad. Von der Küche aus haben Sie die Möglichkeit über einen französischen Balkon auf den eigenen Garten zu blicken. Es bietet sich natürlich an, den Essbereich direkt angrenzend zur offenen Küche zu integrieren; die Raumaufteilung und Ausstattung suchen Sie sich als neue Mieter natürlich selbst nach Ihren Wünschen aus.
Das komplett sanierte Bad mit Retro-Charme verfügt über eine hochwertige Ausstattung im Sanitärbereich. Die bunten Fliesen geben dem Badezimmer ein ganz eigenes Flair.
Im Keller stehen neben einem privaten Kellerabteil auch noch Gemeinschaftsräume für z. B. Fahrräder als auch ein Waschraum zur Verfügung.
Da die Sanierungen zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vollständig abgeschlossen sind, haben wir zwei Bilder erstellen lassen, die Ihnen einen ersten Einblick geben, wie die Räume nach Fertigstellung aussehen sollen.
Diese hochwertige Wohnung in einer der schönsten Wohnlagen von Würzburg könnte Ihr neues Zuhause werden. Rufen Sie uns einfach an, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen um diese Wohnung zu besichtigen.
EnA: Bj. 1928, Erdgas H, EndEnB.: 182kW/h(m²a), Klasse F
