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Debeka Bausparkasse AG
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Einfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.351 m²<br/>Grundstück Kleinkühnau Dessau-Roßlau 06846
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Einfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.351 m²<br/>Grundstück Kleinkühnau Dessau-Roßlau 06846
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Einfamilienhaus zum Kauf
155000 €1.550 €/m²
Finanzierung ab 643 €/Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.351 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Herr Steffen Meier
Debeka Bausparkasse AG

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kleinkühnau

Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Dessau-Roßlauer Stadtbezirk Kleinkühnau. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 Km und ist mit öffentlichem Nahverkehr sehr gut angebunden.

Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Etagen. Über den großräumigen Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Neben dem großen Wohnzimmer und der Küche befindet sich hier auch das Bad, welches komplett saniert werden muss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Es besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern und einer nicht ausgebauten Kammer.
Das Dach, die Fenster und die Fassade wurden zwischen 2000 und 2004 saniert. Der sonstige Zustand ist mit einem Standard der 90er Jahre vergleichbar und daher renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Beheizt wurde das Objekt mit einem Kaminofen im Wohnzimmer und einem Ofen im Obergeschoss. Ergänzend wurden Elektroheizkörper verwendet.
Ein Gasanschluss befindet sich im Keller, sodass problemlos eine Gasheizung installiert werden kann.
Einen besonderen Stellenwert hat natürlich das große Grundstück mit seinen 1351 m² und einem großen Nebengebäude inklusive Scheune. Es bietet viel Potential für Erholung, Gartengestaltung oder auch Kleintierhaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert

Lage

Kleinkühnau, Dessau-Roßlau (06846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dessau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Sie ist gemessen an der Einwohnerzahl nach Halle und Magdeburg die drittgrößte Stadt Sachsen-Anhalts. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Halle ca. 40 km südwestlich, Magdeburg ca. 53 km nordwestlich und Leipzig ca. 52 km südöstlich.
Dessau ist von zahlreichen Schloss- und Parkanlagen umgeben und zählt deshalb zu den grünsten Städten Deutschlands. Historisch war es Hauptstadt und Residenz des Fürsten- und späteren Herzogtums Anhalt-Dessau und Anhalt. Das Bauhaus Dessau und das Dessau-Wörlitzer Gartenreich gehören zum UNESCO-Welterbe.
Heute besteht die Stadt Dessau-Roßlau aus mehreren eingemeindeten Ortschaften. Dazu gehört auch der bereits 1923 eingemeindete Stadtbezirk Kleinkühnau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.550 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.550 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
701 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.130 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen MeierDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f3ky52
Referenznummer: 1005162#4Fd7ty
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