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Wohnung zur Miete
1315 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Anneke Brinsa
Söllner Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Östliches Ringgebiet - 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon

Diese charmante Altbauwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit ihrem besonderen Flair und einem beeindruckenden Weitblick, der bis zum Hagenmarkt reicht. Die drei großzügigen Zimmer sind hell und bieten ein offenes Wohnkonzept, das für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Von hier aus kann man den weiten Blick über die Dächer von Braunschweig genießen – ein echtes Highlight in dieser zentralen Lage.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit Fliesen versehen sind. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kelleranteil.

Das Badezimmer ist ein wahres Wohlfühlbad. Mit seinem großen Fenster ist es lichtdurchflutet und bietet viel Tageslicht, was den Raum zu einem perfekten Rückzugsort macht.

Das Haus ist mit einer neuwertigen elektronisch gesteuerten Fernwärmeheizung ausgestattet, was auch für die Zukunft energiesparendes und nachhaltiges Heizen garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Heinrichstr. 25, Am Hagenring, Braunschweig (38106)
Die Wohnung befindet sich im östlichen Ringgebiet, in bester Lage. Direkt vor der Haustür gibt es tolle Restaurants und Cafés. Außerdem gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie mehrere Bäcker in der näheren Umgebung, die man schnell fußläufig erreichen kann. Zudem befindet sich der Prinzenpark nur etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1315 €
14,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3945,00

Weitere Informationen

Kontakt Senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft ausgefüllt an uns zurück oder teilen uns die wesentlichen Daten zu Ihrer Person ( Alter, Beruf, Berufsausbildung, Schulabschluss, Arbeitgeber) und zu den zusätzlich einziehenden Personen mit. Ohne diese Auskünfte können wir leider keine Besichtigungstermine vergeben oder Anfragen beantwortet.

Sie können die Daten am Einfachsten per Email an mieten@soellner-immobilien.de senden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Söllner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Petritorwall 25b, 38118 Braunschweig
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Anneke BrinsaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfh55c
Referenznummer: HS25-09
Frau Anneke Brinsa
Söllner Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen