Wohnung zum Kauf 241.000 € 1,5 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eimsbüttel Hamburg 20259

Monat
1,5Zimmer
38 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Heymann

Quadro-Plan Consulting und Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Freie 1,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, separaten Schlafzimmer & verglaster Loggia - in zentraler Lage von Hamburg

Objektbeschreibung Das von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene zentral gelegene Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und kann ab dem 01.01.2025 frei geliefert werden.

Von dem Flur aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, welcher über eine offene Küche verfügt. Der Wohnbereich lässt sich vielseitig wohnlich gestalten. Das Apartment beeindruckt vor allem aber durch ein separates Schlafzimmer und seine große Fensterfront, die das Apartment hell erscheinen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf die verglaste Loggia. Hier lassen sich beide Türflügel so öffnen, dass Sie das Frühstück im Freien genießen können. Die Glaselemente der Loggia lassen sich entsprechend verstellen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (2021) ausgestattet. Ebenfalls wurde das Badezimmer im Jahr 2016 erneuert.

Des Weiteren gehört zum Apartment ein Kellerraum. Raumaufteilung - Eingangsbereich/Flur
- Wohnbereich mit großer Fensterfront und offener Küche
- Separater Schlafbereich mit Fenster
- Vollbad mit Schiebetür
- Loggia mit verschiebbaren Glaselementen
- Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
teilweise möbliert
6. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Loggia

Lage

Eimsbüttel, Hamburg (20259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentral ragt der „Doormanntower“ aus dem Hamburger Stadtteil Eimsbüttel empor.

Der Doormanntower ist zentral gelegen und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station „Emilienstraße“ [U2] ist fußläufig gut zu erreichen. Dort angelangt sind es nur wenige Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Zahlreiche Bushaltestellen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Auch mit dem Pkw kommt man schnell und gut voran.

Die zentrale Lage gewährleistet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten u.a. in der Osterstraße, einer beliebten Einkaufsmeile Hamburgs. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Discounter und Supermärkte, um Waren des täglichen Bedarfs einzukaufen. Bäckereien, Cafés und Bistros in der Fruchtallee sowie auch in der Eimsbüttler Chaussee laden nicht nur dazu ein, die unzähligen Köstlichkeiten zu probieren, sondern sorgen auch täglich für frische Brötchen. Darüber hinaus gibt es eine Tankstelle gleich hinter dem Wohngebäude.

Mehrere Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. Ein Freibad und ein Fitnesscenter sind fußläufig zu erreichen. Der Isebekkanal und die dazugehörigen Parkanlagen dienen zum einen dem Rückzug und der Erholung und bieten zum anderen ideale Voraussetzungen für die sportliche Betätigung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

241000 €

6.342,11 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.342,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die vermittelnde und/oder nachweisende Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein separater Maklervertrag, der eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vorsieht. Weitere Informationen Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Einige der Möbel können nach Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Quadro-Plan Consulting und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Klaus-Groth-Straße 12, 25451 Quickborn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HeymannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hll35a

Referenznummer: MH-VK-DOM-024