Bungalow zum Kauf provisionsfrei 50.000 € 2 Zimmer 53,8 m²<br/>Wohnfläche 444 m²<br/>Grundstück Micheln Micheln 06386

Monat
2Zimmer
53,8 m²Wohnfläche
444 m²Grundstück

Herr Oliver Schwerdtfeger

SAW Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Der nächste Sommer kommt bestimmt - Moderner Bungalow am Löbitzsee

Nördlich der Ortschaft Micheln liegt eine idyllische Bungalowsiedlung umgeben von mehreren Teichen und einem Seen. Dieser Bungalow, der hier käuflich zu erwerben ist, befindet sich zwischen dem Neolithteich und dem Badesee "Löbitzsee". Die nächste Badestelle erreicht man in ca. 400 m. Das Grundstück mit 444 m² Fläche bietet genug Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Zusätzlich erwirbt man noch 1/130 Anteile an insgesamt 4.088 m² Gemeinschaftsfläche. Das ebenerdige und komplett modernisierte Objekt besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer und einem separaten Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Eingangsbereich erwartet Besucher und Bewohner ein großzügiger Flur nebst Abstellraum. Der Bungalow verfügt über eine moderne Elektroheizung. Eine ganzjährige Nutzung ist somit durchaus möglich, jedoch nur als Zweitwohnsitz. Insgesamt stehen hier 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Multifunktionsgebäude mit Garage/Werkstatt und diversen anderen Räumen. Der Garten besteht aktuell zum größten Teil aus Rasenfläche und Heckenbepflanzung als Sichtschutz. Daher ein pflegeleichter Außenbereich, desto mehr Zeit bleibt zum Entspannen und Genießen. Hierfür stehen sogar 2 Terrassen zur Verfügung sowie ein gemauerter Grillkamin.
Außerhalb der Umzäunung des Grundstücks finden sich Stellplätze für 2-3 PKW.
Wenn Sie nun den dringenden Wunsch verspüren, zukünftig Ihre Freizeit in der Natur auf dem eigenen Anwesen abseits von städtischem Lärm und Hektik zu verbringen, dann sollten Sie nicht lange zögern und sich dieses Schmuckstück als Erster sichern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Micheln, Micheln (06386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ferienhaussiedlung " Südufer " im Naherholungsgebiet "Löbitzsee" liegt nördlich des kleinen Ortes Micheln und westlich vom Nachbarort Trebbichau . Beide Orte gehören zur Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt Bitterfeld und liegen ca. 6 km nördlich von Köthen. Dieses Gebiet mit dem beliebten Badesee "Löbitzsee" und dem Angelteich "Faule Lache" gehören zum Teichgebiet Osternienburg im Wulfener Bruch. Die vielen Teiche entstanden durch Absenkung des Untertageabbaus von Braunkohle. Die über 30 Teiche sind zwischen 1 und 50 ha groß und umgeben von ausgedehnten Schilf-und Röhrichtsäumen. Die Mikrolage des Bungalows befindet sich an einer unbefestigten Straße.
In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Strandabschnitt des Löbitzsee. Der Bungalowsiedlung befindet sich unweit der Bundesstraße 187A, die direkt in die nächste Stadt Aken führt. Im Stadtgebiet von Aken findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte aller Art, einen Baumarkt und verschiedene Restaurants. Auch Ärzte, Apotheken und Tankstellen sind vorhanden.
Werden Sie hier nicht fündig, die Kreisstadt Köthen ist nur 10 km entfernt und bietet ein noch breiteres Versorgungsangebot..
Die Autobahnen A14 und A9 sind in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und damit Reiseziele in allen Himmelsrichtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

50000 €

929,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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929,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

347 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.733 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SAW ImmobilienGewerblicher Anbieter

Magdeburger Str.48, 06366 Köthen

Partnerschaft

Herr Oliver SchwerdtfegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8hc52

Referenznummer: 685