Version: 8.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf · provisionsfrei
271490 €2.636 €/m²
3,5Zimmer
103 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Massivhaus Kell GmbH
Herr Peter Neufang
Massivhaus Kell GmbH

Dein neues Zuhause wartet auf dich

In diesem gut geschnittenen Haus vereinen sich praktischer Wohnkomfort und eine einladende Helligkeit. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet und die moderne Küche ermöglicht kulinarische Abenteuer im eigenen Zuhause. Die große Terrassentür zeigt den Weg in den eigenen Garten. Ein Hausanschlussraum und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer und ein offenes Zimmer, das sich nach Belieben für ein Büro oder eine andere Nutzung eignet. Ein großes Badezimmer sorgt für reichlich Entspannung. Dank der großen Fenster ist das Haus stets hell und gemütlich, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Endlich kannst du deinen Traum wahrwerden lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Klausen (54524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück in Klausen-Pohlbach projektiert.

Klausen-Pohlbach ist ein kleiner Ort in Rheinland-Pfalz, der zur Verbandsgemeinde Trier-Land gehört. Die Region ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht. Der Ort ist durch seine ländliche Idylle geprägt und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
271490 €
2.635,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.635,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
887 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.436 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Klausen-Pohlbach sowie die Käuferprovision für das Grundstück.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter
Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
partner badge
Partnerschaft
Herr Peter NeufangDein Kontakt
Online-ID: 2hgwt5m
Massivhaus Kell GmbH
Herr Peter Neufang
Massivhaus Kell GmbH