Einfamilienhaus zum Kauf

565000 €565.000 €3.870 €/m²

Finanzierung ab 2341 €/Monat

---

4Zimmer

146 m²Wohnfläche

1.103 m²Grundstück

---

Ranzenbüttel, Berne / Campe (27804)

---

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, einem Einfamilienhaus mit modernsten Energiestandards und legen Wert auf Nachhaltigkeit, dann haben Sie mit dieser Immobilie die richtige Wahl getroffen.

Dieses im Jahre 2014 erbaute, modern ausgestattete und stilvoll eingerichtete freistehende Einfamilienhaus bieten wir zu einem Angebotspreis von 565.000,00 € an.

Alle Besonderheiten dieser Immobilie werden Sie erst bei einer Begehung vor Ort kennenlernen können, doch lassen Sie uns gemeinsam auf einige Details eingehen.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch seinen geschickt durchdachten Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, damit Sie das Wohnen ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

Nach betreten der großzügigen Eingangsbereichs finden Sie zu Ihrer Linken ein Zimmer, momentan als Schlafraum genutzt, sowie die schöne Holztreppe, welche ins Obergeschoss führt. Da der Eingangsbereich insgesamt großzügig gestaltet ist, bietet er ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Auf der rechten Seite liegt das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattete Gäste-Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum, der neben der Haustechnik genügend Platz für Ihre Vorräte, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner bietet. Von Ihrem Carport aus nutzen Sie den Seiteneingang und verstauen Ihre Einkäufe direkt im Hauswirtschaftsraum.

Der großzügige Wohn-, Ess- Küchenbereich, als Lebensmittelpunkt der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der skandinavische Ofen sorgt für eine wohlig warme Atmosphäre nicht nur an kalten Tagen und verringert gleichzeitig den Energiebedarf. Aus diesem Bereich haben Sie einen traumhaften Blick auf die Terrasse, den dahinterliegenden Privatgarten und die daran anschließende Wiese.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, eines davon bietet sich als Schlafzimmer und das andere als Kinderzimmer an. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das größere der beiden Zimmer kann bequem geteilt werden, entsprechende Anschlüsse sind jeweils vorhanden.

Ein weiteres Highlight ist der üppige Außenbereich. Hier befindet sich die große Terrasse, an der sich der Gartenanteil anschließt. Ein separat angelegter Obstgarten, das Carport und eine beheizbare Werkstatt. Außerdem befindet sich ein weiteres Baufenster auf dem Grundstück.

Die Immobilie war stets haustierfrei, verfügt über eine zug- und geräuschlose Lüftungsanlage in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung und ist ausgestattet mit moderner Sicherheitstechnik.

Weitere Vorzüge dieser Liegenschaft präsentiere ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Bei dieser wir gemeinsam noch weitere Highlights dieses großartigen Anwesens entdecken werden.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Nils Schulze unter der Telefonnummer: +49 152 0756 1102 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter https://kensington-oldenburg.de/nils-schulze oder auf www.kensington-oldenburg.com.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die anfallende Maklercourtage 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung und wird über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i. d. R. sofort nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen