Villa zum Kauf 458,1 m²<br/>Wohnfläche 942,7 m²<br/>Grundstück Velden am Wörther See 9220

Villa zum Kauf
458,1 m²Wohnfläche
942,7 m²Grundstück

Herr Günther Haber

Günther Haber; Ing.

Entdecken Sie die zeitlose Eleganz der Villa "CARPE DIEM" - ein historisches Juwel mit einem aufregenden Bauprojekt in Velden am Wörthersee

Einmalig in seiner Schönheit und Geschichte, präsentiert sich das emblematische Gebäude "Belvedere", errichtet in den 1960er Jahren und zuletzt 2009 liebevoll renoviert. Ursprünglich als Pension mit 10 charmanten Zimmern konzipiert, steht das "Belvedere" nun als privates Anwesen zum Verkauf - ein Traum für Investoren und Liebhaber exklusiver Lebensräume.

Die Genehmigung für ein visionäres Projekt zur Neugestaltung dieses Anwesens über drei Etagen und Keller mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 228,2 m2 liegt bereits vor. Kontaktieren Sie uns, um die faszinierenden Pläne zu entdecken, die die Transformation dieses Ortes in ein wahres Meisterwerk der Architektur und des Wohnens beschreiben.

Das genehmigte Projekt umfasst sechs großzügige Schlafzimmer und ebenso viele luxuriöse Badezimmer. Ein beheizter Außenpool, Entspannungs- und Wellnessbereiche, Fitness- und Yogazonen, ein Jacuzzi sowie Garagenplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Aufzüge zu allen Ebenen garantieren eine komfortable Erreichbarkeit. Für Unterhaltung auf höchstem Niveau sorgen ein Heimkino, eine stilvolle Bar und ein rustikaler Weinkeller. Zudem erwarten Sie unzählige Terrassenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Die Villa "CARPE DIEM" ist ideal gelegen, nur wenige Schritte vom malerischen Wörthersee entfernt, wo Sie exklusive Restaurants und Boutiquen entdecken können.

Mit einem Verkaufspreis, der die genehmigte Baulizenz und das Projekt beinhaltet, bietet die Villa "CARPE DIEM" eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Luxus, Stil und Komfort - hier bleiben keine Wünsche offen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Swimmingpool

Lage

Velden am Wörther See (9220)

Velden am Wörthersee - dem Sommerparadies für Sonnenanbeter und Partytiger, auch bekannt als die "Stadt der Engel".

In den warmen Sommermonaten erstrahlt Velden als exklusiver Badeort und Hotspot für Partybegeisterte mit einem vielfältigen Angebot an Sport, Unterhaltung und Veranstaltungen. Von erstklassigen Clubs und Bars bis hin zu hochwertigen Restaurants und erstklassigen Hotels bietet Velden alles, was das Herz begehrt. Das Casino Velden lockt mit einem aufregenden Veranstaltungskalender und trägt zur lebendigen Atmosphäre bei.

Ein Blickfang in der Veldener Bucht ist das exklusive Schlosshotel Velden, ein revitalisiertes historisches Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das mit modernen Akzenten beeindruckt und die kleine schicke Metropole in der Westbucht des Wörthersees perfekt ergänzt.

Trendig, stylish und dennoch liebevoll kärntnerisch präsentiert sich Velden seinen Besuchern aus aller Welt. Schicke Boutiquen, gemütliche Straßencafés und eine neu gestaltete Begegnungszone um das Casino laden zum Flanieren und Genießen ein. Hier kann man sehen und gesehen werden - ein Ort, der das pulsierende Leben am Wörthersee widerspiegelt.

Das renommierte Falkensteiner Schlosshotel Velden ist nicht nur das Urlaubsdomizil internationaler Stars, sondern auch ein begehrtes Fotomotiv für Fans von Roy Black, Uschi Glas und Otto Retzer. Velden bietet eine breite Palette von Top-Hotels und haubengekrönten Restaurants sowie gemütliche Bauernhöfe und Ferienwohnungen. Entlang der Wanderwege laden traditionelle Buschenschenken mit hausgemachten Schmankerln zum Verweilen ein.

Der Charme von Velden liegt in seinem einzigartigen Mix aus traditioneller Alpenregion und südlicher Leichtigkeit, der sich entlang des Wörthersees spürbar macht. Ob man sich nach Erholung sehnt oder das Nachtleben genießen möchte - in Velden findet jeder das passende Angebot. Von entspannten Wanderungen durch die Römerschlucht bis hin zum ausgelassenen Feiern vor dem Casino bietet Velden das ganze Jahr über unvergessliche Erlebnisse für jeden Geschmack. Willkommen in Velden am Wörthersee - wo das Leben zum Genuss wird und die Nacht zum Tag.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ihr Erfolg beginnt hier - kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren unverbindlichen Beratungstermin! Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 458,10 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Günther Haber; Ing.Gewerblicher Anbieter

Linsengasse 85, 9020 KLAGENFURT

3 Jahre Partnerschaft

Herr Günther HaberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e3aj5a

Referenznummer: OBGC20240503104317360ec0af0790f