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Mehrfamilienhaus zum Kauf
670000 €3.243 €/m²
8Zimmer
206,6 m²Wohnfläche
749 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter
massa haus - Olaf Schwarz

Großzügiges wohnen mit Einliegerwohnung vor den Toren von Bad Kreuznach!

Sie wohnen hier mit Ihrer Familie auf großzügigen 144,35m² und können noch 61,95m² vermieten oder ein weiteres Familienmitglied einziehen lassen.

Diese Immobilie mit insgesamt ca. 206,3 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) Noch mehr Platz würden wir durch einen Keller bekommen, den wir optional anbieten können.

Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Diese sind im Grundpreis nicht enthalten, aber sprechen Sie mich gerne an.

Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden!

Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse

Lage

Bosenheim, Bad Kreuznach (55545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bosenheim ist ein Ortsteil von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und ein beliebtes Wohngebiet für Menschen, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Hier sind einige Aspekte, die das Leben in Bosenheim auszeichnen:

Vorteile des Wohnens in Bosenheim
1.
Ländlicher Charme:
Bosenheim ist von Weinbergen und Natur umgeben, was es besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
2.
Nähe zu Bad Kreuznach:
Die Innenstadt von Bad Kreuznach ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie kulturelle Angebote.
3.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist Bosenheim gut angebunden. Über die B41 oder A61 erreicht man größere Städte wie Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt relativ schnell.
4.
Familienfreundlichkeit:
Der Ort ist ideal für Familien mit Kindern. Es gibt Spielplätze, Vereine und eine eng verbundene Gemeinschaft. Schulen und Kitas in der Nähe machen das Leben praktisch.
5.
Weinbau und Veranstaltungen:
Als Teil der Nahe-Region ist Bosenheim bekannt für seinen Weinbau. Es gibt zahlreiche Weingüter und regelmäßig stattfindende Weinfeste.

Herausforderungen

Eingeschränkte Infrastruktur im Ort selbst:
Bosenheim ist ein kleinerer Ortsteil, daher sind größere Geschäfte oder umfangreiche Dienstleistungen direkt vor Ort eher begrenzt.

Abhängigkeit vom Auto:
Für größere Erledigungen oder Arbeitswege ist ein Auto oft notwendig.

Fazit

Bosenheim bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die Ruhe, Natur und eine ländliche Umgebung schätzen, aber trotzdem nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Besonders für Familien und Weinliebhaber ist es ein idealer Wohnort.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
670000 €
3.242,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

massa haus - Olaf SchwarzGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Odernheimer Weg 8, 55234 Esselborn
partner badge
Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfp55k
Gewerblicher Anbieter
massa haus - Olaf Schwarz
Bevorzugt E-Mail-Kontakt