Einfamilienhaus zum Kauf 305.000 € 4 Zimmer 119,5 m²<br/>Wohnfläche 466 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Plattling Plattling 94447

Monat
4Zimmer
119,5 m²Wohnfläche
466 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gerhard Schwankl

Schwankl Immobilien

kleines gemütliches Einfamilienhaus in Plattling - ruhig gelegen, günstig geschnitten und preiswert -

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse. Das Eigenheim wurde 1975 gebaut und seither ständig in Schuss gehalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² - davon im Erdgeschoss ca. 80 m². 2 weitere Zimmer im UG mit ca. 39 m² sind gefliest und mit Heizkörpern versehen - diese wurden bisher als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt.

Zum Wohnhaus gehören eine Garage (leicht renovierungsbedürftig - jedoch mit elektrischem Torantrieb), ein Gartenhäuschen, ein Gerätehaus sowie ein kleines Gewächshaus.

Der wenig arbeitsintensive Garten ist eingefriedet mit Gartenmauer und Zaun. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 466 m².

Das Haus war bisher vermietet und ist jetzt frei. Bereits morgen könnten Sie einziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Plattling, Plattling (94447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus steht in Plattling.

Die liebenswerte Nibelungenstadt im Herzen Niederbayerns bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge, die das Wohnen und Leben angenehm machen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka etc.) sind schnell erreichbar. Auch gibt es viele Freizeiteinrichtungen in der Nähe (Freibad, Isar, Rad- und Wanderwege, diverse Sportvereine, Ganzjahresbad Elypso).

Die Anschlussstelle zur Autobahn nach Deggendorf, München, Regensburg und Passau ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

305000 €

2.552,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MWSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Leimfeldstr. 15, 94469 Deggendorf

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