Einfamilienhaus zum Kauf 305.000 € 4 Zimmer 119,5 m²<br/>Wohnfläche 466 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Plattling Plattling 94447

Monat
4Zimmer
119,5 m²Wohnfläche
466 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Plattling, Plattling (94447)

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Herr Gerhard Schwankl

Schwankl Immobilien

Preise

Kaufpreis

305000 €

2.552,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MWSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Terrasse

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Plattling

Das Wohnhaus wurde 1975 in solider Massivbauweise erstellt. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m². 2 Räume im UG mit ca. 40 m² sind gefliest und mit Heizkörpern versehen - diese wurden bisher als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt.
Zum Wohnhaus gehören eine Garage (leicht renovierungsbedürftig - jedoch mit elektrischem Torantrieb), ein Gartenhäuschen, ein Gerätehaus sowie ein kleines Gewächshaus.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 466 m². Der Garten ist eingefriedet mit Gartenmauer und Zaun. Das Haus ist bezugsfrei.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Einfamilienhaus steht in ruhiger Siedlungslage in Plattling.
Die Stadt bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge, die das Wohnen und Leben angenehm machen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (Aldi, Lidl, Edeka etc.) sind schnell erreichbar. Auch gibt es viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Freibad, Isar, Rad- und Wanderwege, diverse Sportvereine, Ganzjahresbad Elypso).
Die Anschlussstelle zur Autobahn nach Deggendorf, München, Regensburg und Passau ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie neben Ihrem Namen auch Ihre Anschrift und Telefonnummer mit angeben.
Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.552,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.462 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.280 €/m²

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