Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

390000 €390.000 €2.727,27 €/m²

Finanzierung ab 1260 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

802 m²Grundstück

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Räucherhütte 5a, Börnichen (09437)

Sehr gepflegtes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Erzgebirge mit einer Wohnfläche von 143m². Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem durch eine massive Doppelgarage, ein Carport, einen schön angelegten Garten, eine teilüberdachte Terrasse und einen Balkon mit Markise jede Menge Platz. Im Wohnzimmer gibt es einen gemauerten Kamin. Im Jahr 2020 wurde eine neue Küche eingebaut.
Der Keller hat neben einem Waschraum, einem Trockenraum und eigenen Zugang zum Garten auch einen separaten Raum mit Sauna und ebenerdiger großer
Dusche. Im Keller befindet sich eine weitere Garage, welche bspw. als Mehrzweckraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Das Einfamilienhaus steht im beschaulichen Börnichen im Erzgebirge. Aufgrund der Lage in einer Sackgasse ist es absolut ruhig gelegen. In näherer
Umgebung befinden sich auch
keine lärmenden Verkehrsstraßen
oder Gewerbebetriebe. Alle
Einrichtungen für den täglichen
Bedarf sind fußläufig oder auf
kurzem Weg mit Auto oder Bus
erreichbar. Über die Schnellstraße
B174 ist die Stadt Chemnitz in
weniger als 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A mit einem Energiebedarf von 48,9 kWh/(m²*a) auf. Der Energiewert wurde von einem unabhängigen
Sachverständigen am 29.06.2024
ermittelt.
Die Einbauküche, ein Mähroboter von Husqvarna sowie ein großer Gartentisch mit Granitplatte sind im Preis inbegriffen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen