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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.327 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
656 m²Grundstück

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister Immobilien
Frau Cornelia Lechner
Langner & Burmeister Immobilien

Ostseenah: Gemütliches Zuhause für die ganze Familie

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Schwartbuck, das 1984 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein individuell nutzbares Zimmer/ Abstellraum sowie eine Gästetoi (...)


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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Schwartbuck (24257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwartbuck liegt etwa 12 km nordwestlich von Lütjenburg und etwa 3 km von der Ostsee entfernt. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Schwartbuck und Schmoel. Kilometerlange Natur- und Sandstrände und eine ursprüngliche Dorfgemeinschaft bieten einen Wohnort mit besonders traditionellem Charme und erholsamer Idylle.
Ein eigener Sportverein, das beliebte Restaurant "Luv und Lee" und eine kleine Schokoladenmanufaktur sowie die Nähe zur Ostsee bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Schwartbuck selbst verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Schönberg oder Lütjenburg.
Durch die L 165 im Norden gelangen Sie in einer guten Viertelstunde mit dem Auto in die nächstgrößeren Orte Lütjenburg und Schönberg. In den Städten finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Ebenso befindet sich im Nachbarort Hohenfelde ein Edeka-Markt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.327,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.327,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.939 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia Lechner
Frau Cornelia LechnerDein Kontakt
Online-ID: 2fv5r5x
Referenznummer: 8639 - CL
Langner & Burmeister Immobilien
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Frau Cornelia Lechner
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