Reihenmittelhaus zum Kauf

385000 €385.000 €3.251,69 €/m²

Finanzierung ab 1594 €/Monat

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6Zimmer

118,4 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Biberach - Nord, Heilbronn-Biberach (74078)

Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und somit mehr Platz als auf den ersten Blick erkennbar. Der breite Eingangsbereich mit Gäste-WC bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche und in das ca. 31 m² große und helle Wohn-/Esszimmer (Parkett). Weiter geht es auf die überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, der überdachte Balkon und zwei Badezimmer vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss (Baugenehmigung liegt vor) befinden sich zwei weitere Zimmer, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
Das Untergeschoss umfasst einen Heizungsraum mit Öltank, zwei Abstellräume und einen Hobbyraum (beheizbar) mit Zugang in den Garten. Eine Garage (ca. 50 Meter vom Haus entfernt) wird mit verkauft.

Die Kunststofffenster wurden 2003 eingebaut. Neue Hauseingangstüre. Satellitenanschluss vorhanden. Ein energetischer Sanierungsfahrplan mit verschiedenen Maßnahmenpaketen wurde bereits erstellt.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im ca. 5.000 Einwohner zählenden Heilbronner Stadtteil Biberach.

Eine Metzgerei, eine Bäckerei, ein Lebensmittelmarkt sowie eine Apotheke decken die tägliche Grundversorgung ab. Eine Grundschule, Kindergärten und ein Hallenbad sind ebenfalls vorhanden.

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1