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Wohnung zum Kauf
190000 €3.161,40 €/m²
2Zimmer
60,1 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Hochdorf, Eberdingen (71735)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HERON Immobilien GmbH
Frau Xenia Minnich
HERON Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
190000 €
3.161,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8500 €
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 3,57% ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

PANORAMABLICK - Geräumige Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in Eberdingen

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung!

Diese Wohnung befindet sich im fünften Stock eines ruhigen Wohnkomplexes und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick von Ihrem eigenen Balkon.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit vermittelt.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Das Zimmer öffnet sich zum Balkon, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten und den täglichen Gebrauch besonders bequem macht.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Bedürfnisse.

Das Tageslichtbad verfügt über eine angenehme natürliche Beleuchtung und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Dank der fünften Etage bietet der Balkon einen spektakulären Blick ins Freie, was Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz (zzgl. 8.500,00 EUR), der Ihnen bequemes Parken direkt am Gebäude ermöglicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Wohnung selbst!

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Lage

Eberdingen ist eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige und ländliche Lage auszeichnet. Hier einige Informationen zur Lage:

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Ludwigsburg, bietet Eberdingen-Hochdorf seinen Bewohnern eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Die Umgebung ist von grünen Feldern, üppigen Wäldern und idyllischen Weinbergen geprägt, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Die ländliche Ruhe ermöglicht einen erholsamen Lebensstil, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern den Zugang zu größeren Städten wie Stuttgart und Heilbronn erleichtert.

Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, darunter die Autobahn A81, die eine schnelle Anbindung an die Region bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und der nahegelegene Bahnhof, erleichtern das Pendeln in die umliegenden Städte.

Für den täglichen Bedarf sind in Eberdingen Geschäfte, Supermärkte und Bäckereien vorhanden. Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, sowie Kindergärten und Kitas stehen zur Verfügung.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die reizvolle Natur zugänglich machen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben.

Insgesamt zeichnet sich Eberdingen durch seine ausgeglichene Lebensqualität aus, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Annehmlichkeiten verbindet. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ort zum Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.161,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.623 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.496 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbH
HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Xenia MinnichDein Kontakt
Online-ID: 2gzey5b
Referenznummer: 9LB001523-13
HERON Immobilien GmbH
Frau Xenia Minnich
HERON Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen