Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 60,1 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Hochdorf Eberdingen 71735

Monat
2Zimmer
60,1 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Xenia Minnich

HERON Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PANORAMABLICK - Geräumige Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in Eberdingen

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung!

Diese Wohnung befindet sich im fünften Stock eines ruhigen Wohnkomplexes und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick von Ihrem eigenen Balkon.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit vermittelt.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Das Zimmer öffnet sich zum Balkon, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten und den täglichen Gebrauch besonders bequem macht.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Bedürfnisse.

Das Tageslichtbad verfügt über eine angenehme natürliche Beleuchtung und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Dank der fünften Etage bietet der Balkon einen spektakulären Blick ins Freie, was Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz (zzgl. 8.500,00 EUR), der Ihnen bequemes Parken direkt am Gebäude ermöglicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Wohnung selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hochdorf, Eberdingen (71735)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eberdingen ist eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige und ländliche Lage auszeichnet. Hier einige Informationen zur Lage:

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Ludwigsburg, bietet Eberdingen-Hochdorf seinen Bewohnern eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Die Umgebung ist von grünen Feldern, üppigen Wäldern und idyllischen Weinbergen geprägt, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Die ländliche Ruhe ermöglicht einen erholsamen Lebensstil, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern den Zugang zu größeren Städten wie Stuttgart und Heilbronn erleichtert.

Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, darunter die Autobahn A81, die eine schnelle Anbindung an die Region bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und der nahegelegene Bahnhof, erleichtern das Pendeln in die umliegenden Städte.

Für den täglichen Bedarf sind in Eberdingen Geschäfte, Supermärkte und Bäckereien vorhanden. Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, sowie Kindergärten und Kitas stehen zur Verfügung.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die reizvolle Natur zugänglich machen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben.

Insgesamt zeichnet sich Eberdingen durch seine ausgeglichene Lebensqualität aus, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Annehmlichkeiten verbindet. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ort zum Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.161,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8500 €

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 3,57% ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.161,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.582 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.418 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Xenia MinnichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzey5b

Referenznummer: 9LB001523-13