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3A Immobilien Halle
3A Immobilien Halle

Praxis zur Miete
13,85 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
130 m²Bürofläche

3A Immobilien Halle
Frau Carola Schütz
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Schönheit und Well-Being werden hier GROß geschrieben! - Praxisräume mit Work-Life-Balance-Konzept!

Kurzbeschreibung "wertartDu"
Mit "wertartDu" soll mit einem neuen Konzept auf die Bedürfnisse der Menschen in der schnelllebigen Zeit eingegangen werden.
Das äußere Erscheinungsbild und die Work-Life-Balance sind vielen Menschen wichtiger denn je. Ein weiterer an Bedeutung zunehmender Faktor in unserer Gesellschaft ist die "Zeit". Mit dem Konzept sollen einige Aspekte miteinander vereint werden, um den Alltag stressfreier und entspannter gestalten zu können. Die Wertschätzung von sich selbst soll im Vordergrund stehen. Objekt "Das Konzept lautet kurz und knapp.... Work-Life-Balance mal anders! Schönheit, Business und Lebensqualität vereint."
Zitat Bauherrin- www.wertartdu.de

Sie suchen neue Praxisräume und wollen unter diesem Slogan einen neuen Weg in Ihrem Fachgebiet einschlagen? Dann passen Sie genau in diese Projekt!

In der Dieselstraße 140 wird aktuell die denkmalgeschützte Villa zu einem besonderen Gesundheitshaus umgebaut.
Mit dem neu entstehenden Hinterhaus werden hier künftig Arbeit, Schulung, Kosmetik, Mental-Choaching, Wellness und Gesundheit auf einer neuen Ebene zusammengeführt.

Aktuell sind schon Praxisräume an ein renomiertes Zahnarztpraxisteam und Mentalcoach vergeben. Optimal in das Gesundheitskonzept passen Physiotherapie, Osteopathie und eventuell Chiropraktiker(in).
Auch für Kosmetik, Ernährungsberatung oder Heilpraktiker stehen die Pforten für Gespräche offen.

Gemeinschaftsräume wie Schulungsräume, Mitarbeiter-Cafe, Umkleiden und eine Sauna werden die Work-Life-Balance im Wesentlichen unterstützen um zufriedene Mitarbeiter im Team zu festigen.
Ein "Ärztehaus" der anderen Art!

Praxisräume stehen noch im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss zur Verfügung.
Der Planungsgrundriss für das Erdgeschoss bietet optimale Voraussetzung für eine gemeinschaftliche Nutzung durch eine eventuelle Praxisgemeinschaft.
Fertigstellung zum IV. Quartal 2025

Lassen Sie sich durch die Planungsgrundrisse und der 360Grad Tour inspirieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Denkmalschutz-Afa
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Dieselstraße 140, Damaschkestraße, Halle (06130)
Die Lage des künftigen Praxisgebäudes, gegenüber dem großen Einkaufszentrum GLOBUS mit Fußgängerampel und -überweg, ist als hervorragend für Ihre künftigen Patienten anzusehen. Auf dem Parkplatz des Globus-Fachmarktes stehen den Patienten und Mitarbeitern zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Des Weiteren ist die zentrale Verkehrslage mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen über die Ost-Tangende und die Merseburger Straße / Damaschkestraße ausgezeichnet.

Dieselstraße 140, 06130 Halle

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2150 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1800 €
13,85 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
175 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3.600,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/hDkC"]360° Tour[/URL] Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3A Immobilien Halle
3A Immobilien HalleGewerblicher Anbieter
Herrenstraße 20, 06108 Halle
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Carola SchützDein Kontakt
Online-ID: 2ge6e5t
Referenznummer: CaS-1693-2024-GM
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Frau Carola Schütz
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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