Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €2.488 €/m²

Finanzierung ab 1649 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.153 m²Grundstück

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Fallingbostel, Bad Fallingbostel (29683)

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Dieses attraktive Architekten-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem großzügigen 1.153 m² großen Grundstück mit idealer Südausrichtung. Die Immobilie wurde 2003 modernisiert und bietet ca. 160 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf 6 Zimmer verteilen. Durch den durchdachten Grundriss ist auch komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich. Die großzügige Galerie im Obergeschoss ist ein Highlight für individuelle Gestaltungsideen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Galerie ist das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre. Die gepflegte Einbauküche, zwei Tageslichtbäder - eines im Erdgeschoss mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung, das andere im Obergeschoss mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC runden das Wohnangebot ab. Ergänzt wird der Komfort durch einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und ein zusätzliches Carport. Eine Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen und Genießen der sonnigen Stunden ein.

Die Immobilie verfügt über eine solide Ausstattung, die sich in verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Kork und Teppichböden zeigt. Kunststofffenster, die 2003 erneuert wurden, sowie eine neue Haustür, ein saniertes Dach mit Solarplatten und eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020 unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses.
Der Vollkeller bietet noch einmal zusätzlich viel Stauraum. Jeder Kellerraum verfügt über ein Fenster und kann individuell genutzt werden. Zusätzlich gibt es noch ein WC.

Modernisierungsmaßnahmen:
Kunststofffenster (2003)
Erneuerung der Elektrik (2004)
Neue Haustür und Dach
Gasheizung (2020)
Solar auf dem Dach

Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept - ideal für Familien oder Paare, die eine großzügige Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume zu schätzen wissen.

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