Verkaufsfläche zum Kauf 105.000 € 66,2 m²<br/>Verkaufsfläche Hagen Hagen im Bremischen 27628

Verkaufsfläche zum Kauf
105000 €
66,2 m²Verkaufsfläche

Herr Nils Siebel

Immobilien-Kontor-Nord

VERKAUFT Gewerbeeinheit in bester Lage von Hagen

VERKAUFT

Gewerbefläche in bester Lage von Hagen (Ortsmitte) bestehend aus:

Verkaufs - Bewirtungsfläche, Küche / Zubereitung, Herren - und Damen WC, Teeküche, Auffenthaltsraum, Personaltoilette.
Gesamtfläche 66,32 m².

Zudem: Abstellraum 12,00 m² sowie 2 Parkplätze im Sondereigentum direkt vor dem Gebäude.

Die Gewerbefläche ist bereits langfristig (seit 2006) vermietet an einen etablierten italienischen Gastronomiebetrieb.

Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohn - Geschäftshauses mit guter Kundenfrequenz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Lage

Hagen, Hagen im Bremischen (27628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Ortskern von Hagen im Bremischen.
Direkt gelegen am gut frequentierten Amtsdamm.

Hagen ist ein aufstrebender stets wachsender Ort und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Fussläufig erreichbar ist ein großes E-Center mit Bäcker sowie Lidl, Aldi, Hol-Ab Getränkemarkt und diverse andere Geschäfte.

Ein neues Wohngebiet mit 50 Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern befindet sich grad im Aufbau.

Ca. 4 km bis zur Autobahn 27 Anschlusstelle Hagen, von dort aus sind Bremen in ca. 25 Autominuten und Bremerhaven in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein ideales Objekt für den Kapitalanleger der Wert auf eine nachhaltige & zuverlässige Vermietung setzt.
Der Gastronom betreibt sein Geschäft seit bereits 2006 erfolgreich an diesem Standort und würde gerne Mieter bleiben.
Die derzeitige Jahresmieteinnahme (kalt) liegt bei 7.800 Euro.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt in Kürze vor.

Es wird bei schriftlichen Anfragen um eine kurze Vorstellung unter Angabe Ihrer Kontaktdaten gebeten sowie ggfls. um die Info ob eine Finanzierung bzw. Sicherheiten vorliegen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Kontor-NordGewerblicher Anbieter

Dachsweg 3, 27628 Hagen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils SiebelDein Kontakt

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Online-ID: 2exbm5d