Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 449.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Ochsenwerder Hamburg 21037

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Ochsenwerder, Hamburg (21037)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dipl.-Ing. Norbert Hopp

Hausbauwerk Hamburg GmbH

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.904,35 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Courtage nur auf den Grundstücksanteil

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Garten

Doppelhausneubauvorhaben in Hamburg - Kirchwerder

Satteldachdoppelhaushälfte ( Studio ausgebaut )
(verschiedene Haustypen möglich )

- nach neuester EnEV
- Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )

- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder DEKRA auf Wunsch möglich

- Massivhaus Stein auf Stein,
Vollwärmeschutzfassade

- Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong
Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein

- Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis

- Wärmegedämmte Sohlplatte

- Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive

- Fußbodenheizung inklusive
oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop)

- Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hamburg - Kirchwerder

Weitere Informationen

Sonstiges Gesamtgrundstücksfläche ca. 600 m²
Grundstücksanteil ca. 300 m²

Architektenhaus in freier Planung,
Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend
nehmen wir gerne vor.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Westterrasse, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.904,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.