Terrassenwohnung zum Kauf 430.000 € 2 Zimmer 51,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hubangerweg 12 Götzens 6091

Terrassenwohnung zum Kauf
430000 €8.334,95 €/m²
2Zimmer
51,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Hubangerweg 12, Götzens (6091)

Frau KommR Mag. Cornelia Hofmeister

Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

430000 €

8.334,95 €/m²

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

3 % + MWSt.

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Merkmale und Ausstattung

1.HJ 2025
1 Stellplatz
DG, 2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Bergblick

Neubau 2-Zimmerwohnung mit Terrasse

Im nordöstlichen Teil von Götzens entsteht auf rund 630 m² Grundfläche eine kleine Energiespar-Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 7 Parkplätzen, Abstellmöglichkeit für Fahrräder und einspurige Fahrzeuge, Müll- und Technikraum sowie 6 je 5,4 m² große Kellerabteile. Ein zentrales Stiegenhaus führt in jedes Stockwerk, in welchem sich jeweils 2 Wohnungen befinden.
Götzens liegt auf rd. 870 m auf einer sonnigen Mittelgebirgsterrasse in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck und bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur auch alle Vorteile eines 4200-Einwohnerdorfes mit ländlichem Charakter. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten sich hier in nächster Umgebung, wie z.B. das Freizeitzentrum Axams mit Sauna und Schwimmbad, die Axamer Lizum oder die Mutterer Alm für Ski- und Rodelfans aber auch tolle Wander- und Montainbikerouten.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Wissenwertes Bauträger:
inn living WOHNBAU GmbH, GF Kurt Erhart, 6020 Innsbruck, Grabenweg 72, FN396181w
Treuhänder/Vertragserrichter:
Rechtsanwalt Mag. Michael Mikuz, 6020 Innsbruck, Herzog-Friedrich-Str. 39
Immobilienmakler:
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH, 6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 7/III, FN340802f
GF KommR Mag. Cornelia Hofmeister und KommR Friedrich Hofmeister
Ausstattung gemäß vorliegender Bau-und Ausstattungsbeschreibung Stand Mai 2024
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr 1,1% (Wegfall bei Ersterwerb)
Kaufvertragskosten und Treuhandschaft 1,5% zuzügl. Barauslagen, Beglaubigungskosten und Umsatzsteuer
Maklerprovision 3% + MWSt. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung