Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 10 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 989 m²<br/>Grundstück Oberhof Klütz 23948

Monat
10Zimmer
210 m²Wohnfläche
989 m²Grundstück

Frau Heike Semrau

Semrau - Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ostseenahes Haus in Oberhof mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus ist durch die zwei separaten Wohnebenen gut aufgeteilt und bietet Platz für zwei Familien. Das Objekt ist in massiver Bauweise erstellt. Die Fenster sowie die Heizung wurden kürzlich erneuert und den energetischen Standards angepasst. Neben einem Doppelcarport besitzt das Haus eine überdachte Veranda, die zum Grillen oder zum Sitzen einlädt. Das große, grüne und leicht zu pflegende Grundstück kann zur Selbstversorgung genutzt werden, bietet aber auch Raum und Potential für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung Hauseingang-separate Eingänge Erd-u. Oberdeschoss
- EG - Flur, Vollbad, 2 Kinder- oder Gästezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Wohnküche,
- OG - Flur, 2 Kinder- oder Gästezimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Duschbad, von der Küche ausgehend eine Einschubtreppe mit Zugang zum Dachgeschoss mit zwei ausgebauten Zimmern (fast fertig).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Oberhof, Klütz (23948)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der kleinen aber schönen, eingerückten Gemeinde Oberhof, nahe der Ostsee, verkaufe ich dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus Altersgründen. In ca. 1 km ist man am Strand der Wohlenberger Wiek oder in ca. 5 km im Ostseebad Boltenhagen. Die Nähe zur Ostsee, die schöne Natur, eingebettet von Feldern, lassen den anerkanntan Erholungskurort verträumt wirken. Hier kann man die Seele baumeln lassen! Bis Lübeck, Schwerin oder Rostock sind es 40 - 80 km, also gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.880,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision bei Vertragsabschluss vom Verkäufer als auch Käufer zu zahlen.

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Niedrigster Wert in der Region

1.200 €/m²

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4.729 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte hinterlegen Sie Ihre Namen und Anschrift sowie Ihre Erreichbarkeit, dass ein Termin abgesprochen oder vereinbart werden kann. Anonyme Anfragen werden nicht beantwortet. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Semrau - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Parkstr. 4, 23936 Grevesmühlen

Partnerschaft

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Online-ID: 2fc9r5u